İZMİT KADIKÖY MERKEZDE ANA CADDEYE YAKIN KOMPLE SATILIK 3 KATLI
1 / 34- İlan no
- P82568271
- İlan tarihi
- 18 Eylül 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Müstakil Ev
- Brüt m²
- 142
- Net m²
- 115
- Oda sayısı
- 2.5+1
- Banyo sayısı
- 2
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 33
- Bulunduğu kat
- 2
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 2
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin, Otopark
Açıklama
İZMİT KADIKÖY MERKEZDE ANA CADDEYE YAKIN KOMPLE SATILIK 3 KATLI BİNA / ARSA
RE/MAX EFFECT GÜVENCESİYLE
İzmit’in en köklü ve prim potansiyeli yüksek lokasyonlarından Kadıköy Mahallesi, Niğiz Sokak’ta, ana caddeye ve ulaşım güzargahlarına yürüme mesafesinde yer alan fırsat niteliğindeki mülkümüz satılıktır.
Arsa Alanı: 143,59 m²
Yapı Durumu: 3 Katlı Komple Bina
Yasal Durum: Yapı Kayıt Belgesi alınmış, kat irtifaklı ve sorunsuz tapu
Kullanım Durumu: Zemin Kat boş, 1. Kat boş 75 m² arka bahçesi var 1+1 (hemen taşınmaya/kiralamaya uygun), Toplamda yüksek kira getirisi imkânı
2.Kat boş, 85 m² çift cephe balkon 1+1 hemen taşınmya/kiralamaya uygun)
3.Kat kiracılı 90 m² kapalı balkonlu
İsterseniz 2 ve 3 katı birleştirerek tek giriş dubleks olarak kullanma imkanı.Taşınmazın en önemli değerleri mevcut bina ve, merkezi konumdaki 142 m² arsasıdır.
Mevcut yapı kullanılarak kira getirisi elde edilebileceği gibi, imar koşullarının uygun olması halinde ileride farklı bir proje geliştirme potansiyeli de değerlendirilebilir.
İl : Kocaeli
İlçe: Merkez/İzmit
Mahalle: Kadıköy
Ada: 4920
Parsel: 18
Yüzölçümü: 142 m²
Nitelik: ARSA
RE/MAX EFFECT
“GÜVENLE BAŞLAR, DEĞERLE SONUÇLANIR.”
0 532 388 35 13
0 262 332 22 33
Konum
Kadıköy Mah. Mah., İzmit, Kocaeli