KUŞADASI KADINLAR DENİZİ'NDE ANA CADDE ÜZERİNDE, PRESTİJLİ TİCARİ KULLANIMA UYGUN OFİS/İŞ YERİ

8.950.000 TLAydın / Kuşadası / Kadınlar Denizi Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P30484717
İlan tarihi
20 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
150
Net m²
130
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
7
Bulunduğu kat
2
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Ticari Kullanıma Uygun
Evet
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Evet
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Isıcam, Duşa kabin, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

🏢 KUŞADASI KADINLAR DENİZİ'NDE ANA CADDE ÜZERİNDE, PRESTİJLİ TİCARİ KULLANIMA UYGUN 3 CEPHELİ OFİS / İŞ YERİ

Kuşadası Kadınlar Denizi'nin en hareketli ve merkezi noktalarından birinde; ana cadde üzerinde, yüksek görünürlük ve ulaşım avantajı sunan özel bir ticari gayrimenkul fırsatı.

Bu özel mülk; ofis, danışmanlık merkezi, hukuk bürosu, mimarlık ofisi, sağlık ve güzellik merkezi, klinik, kurumsal şirket ofisi veya benzeri ticari kullanımlar için güçlü bir potansiyel sunmaktadır.

Güneybatı cepheli ve 3 cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sağlayan mülk, konforlu iç özellikleriyle klasik ofis anlayışının ötesine geçmektedir.

📍 STRATEJİK KONUM AVANTAJLARI

✔ Ana cadde üzerinde
✔ Kadınlar Denizi'nin gözde plajlarına yalnızca 500 metre
✔ Makbule Hasan Uçar Anadolu Lisesi'ne 340 metre
✔ Restaurant'a 20 mt
✔ Zincir marketlere 20 mt
✔ Toplu ulaşım doğrudan önünde

Bu merkezi konum; hem müşteri erişimi hem de çalışanlar için ulaşım kolaylığı açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

🏢 TİCARİ KULLANIMA UYGUN İÇ ÖZELLİKLER

✔ Güneybatı cephe
✔ 3 cepheli, ferah ve aydınlık kullanım
✔ Yerden ısıtma
✔ Mutfakta doğalgaz altyapısı
✔ Doğalgaz kombi
✔ Ebeveyn banyosu
✔ Linea Rosso dış doğramalar
✔ Her iki balkonda cam sürgü kapama
✔ Balkonlarda alüminyum güneş kırıcı paneller
✔ Çimstone mutfak tezgâhı
✔ 1. sınıf seramik ve armatürler
✔ Çelik kapı
✔ Yangın ve hareket dedektörleri
✔ Çatı uydu sistemi hazır
✔ Oturma ruhsatı mevcut
✔ Krediye uygun
✔ 2 araçlık açık otopark alanı

Sunum randevusu için hemen beni arayın


*bu ilandaki bazı fotoğraflarda, yapay zeka programı ile eşyalar çıkartılmıştır.

Konum

Kadınlar Denizi Mah. Mah., Kuşadası, Aydın