GÖMEÇ DALIŞ KÖYÜ'NE YÜRÜME MESAFESI SITE İÇI SATILIK 2+1 VILLA

7.950.000 TLBalıkesir / Gömeç / Karaağaç Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P38564736
İlan tarihi
10 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
150
Net m²
70
Oda sayısı
2+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
31
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Aidat (TL)
2000
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
1
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Balkon, Site İçerisinde, Duşa kabin, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

Gömeç Karaağaç mevkiindeki villamız huzurlu ve sakin bir yaşam imkanı sunan Ömür Sitesi içerisinde bulunmakta olup Gömeç Dalış Köyü'ne yürüme mesafesindedir. 

Sitemiz ayrıca kendi özel plajına sahip olmakla beraber 100 metre gibi kısa bir mesafe ile denize anında ulaşım imkanı sağlamaktadır.

Gerek peyzaj gerekse bakımlı olması itibariyle her daim ruhunuzu dinlendirecek bir bahçe kullanım alanına sahiptir.

Villamızın giriş katında toplam 28 m² salon ve açık mutfak dahil kullanım alanı ile beraber yaklaşık 40 m² genişliğinde balkon alanı mevcuttur. Giriş katında ayrıca bir wc bulunmaktadır.

Üst katta ise 2 oda ile beraber banyo ve 2 balkon vardır.

Villamızın terası 45 m² genişliğinde olup kısmi deniz ve Kazdağları manzaralıdır.

Mutfağımız 1 yıl önce tamamen yenilenmiştir. Villamızın kapı ve pencere PVC'leri değiştirilmiş olup camlarda sineklikler mevcuttur.

Geçen yaz komple drenaj sistemi yapılmıştır. 

Ayrıca üzeri kapatılmış otopark alanı ve depo alanı mevcuttur.

Villamız 192 m² arsa payına sahip olup , kat mülkiyetli tapu olması sebebiyle istenildiği takdirde teras kapatılarak ayrı bir yaşam alanı oluşturulabilir.

Bu eşsiz konumdaki villamız ile ilgili detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

İnanç ADA / 0531 380 50 50

Re/Max Liman 

EİDS yetkisi alınmıştır.

Konum

Karaağaç Mah. Mah., Gömeç, Balıkesir