GÖMEÇ KARAAĞAÇ'TA ARTUR YANI 500M² ARSA İÇINDE MÜSTAKIL VILLA

Gömeç’in En Prestijli Lokasyonu Karaağaç’ta, Artur Sitesi Yanıbaşında, Denize Sadece 400 Metre Yürüme Mesafesinde Tam Müstakil Lüks Yaşam!

Hem yaz-kış oturuma uygun kalitesi hem de geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan, iskanı (oturum izni) alınmış, hiçbir masraftan kaçınılmayarak birinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş 4+1 müstakil villamız yeni sahibini bekliyor.

 Genel Özellikler & Alan Dağılımı

Arsa Alanı:

500 m² (Tam müstakil, etrafı taş duvarlarla çevrili)

Bahçe Payı:

Yaklaşık 400 m² (Peyzaj, hobi bahçesi veya havuz yapımına tamamen uygundur)

Bina Oturumu:

75 m²(Net Kullanım) taban oturumu, toplam 310 m² brüt,

150 m² net iç kullanım

Teras & Balkon:

120 m² deniz manzaralı devasa teras, 3 adet balkon ve geniş veranda

Otopark:

Arsa içerisinde, kendine ait demir kapılı

2 araçlık özel otopark alanı

 Oda ve Kat Planı

Giriş Katı (Alt Kat):

   Ferah ve aydınlık 1 Oda + 1 Salon (Açık mutfak konsepti)

   Şık ve modern Banyo / Tuvalet

   Konfor sağlayan Kiler / Depolama alanı 

   Bahçeye açılan geniş veranda

2. Kat (Üst Kat):

3 adet geniş ve kullanışlı yatak odası

Ebeveyn banyosu dahil toplam 2 adet Banyo / Tuvalet

Hayatınızı kolaylaştıracak özel Çamaşır Odası (Bu oda ile birlikte villa 4.5+1 konseptine sahip olmaktadır)

✨ Öne Çıkan Teknik ve Estetik Detaylar

Teras Keyfi: 120 m²'lik panoramik deniz manzaralı terasta, keyifli yaz akşamları için mutfak altyapısı (temiz ve pis su bağlantıları) hazır durumdadır.
Isınma & Konfor: Salonda keyifli anlar için kazanlı ve menfezli şömine yer almaktadır. Ayrıca tüm evde kalorifer tesisatı çekilmiştir (sadece petekler eksiktir).
Malzeme Kalitesi: Mutfak dolapları ve oda kapıları şık mat lake, mutfak tezgahı ise uzun ömürlü ve hijyenik Çimstone'dur. Zeminlerde birinci sınıf laminant ve seramik tercih edilmiştir.
Yalıtım & Güvenlik: Rutubete karşı temel bohçalama tekniği uygulanmıştır. Dış cephede mantolama (ısı yalıtımı) ve pencerelerde konforlu elektrikli panjur sistemi mevcuttur.
Girişler: Bina girişinde yüksek güvenlikli kaliteli çelik kapı; bahçe ve otopark girişlerinde ise dayanıklı demir kapılar kullanılmıştır.

Lokasyon Avantajı: Bölgenin en sevilen noktası Artur sitesinin hemen yanında, denize sadece 400 metre (yürüme mesafesinde) mesafede hem izole hem de her yere kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır.

Detaylı bilgi almak ya da portföyümüzü görmek için arayınız.

0535 365 92 80

REMAX FLEX TUĞÇE UÇAR GÖKTAŞ’tan SATILIKTIR.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No

3500695-026