REMAX TURKUAZ ÖEB'DE 2.850M² KİRALIK FABRİKA
1 / 13- İlan no
- P46880381
- İlan tarihi
- 23 Eylül 2026
- İlan tipi
- Kiralık
- Kategori
- İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
- Brüt m²
- 2850
- Net m²
- 2850
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 4
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Yok
- Kullanım durumu
- Boş
- Arsa Tipi
- Sanayi
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Arsa Alanı (m2)
- 3900
- Açık Alan (m2)
- 3900
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Kapalı Alan (m2)
- 2850
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
Tekirdağ Kapaklı Karaağaç Özel Endüstri Bölgesi'nde bulunan, 2022 yılında inşa edilmiş modern sanayi tesisinin 6 bağımsız bölümünden ilk 3 bağımsız bölümü kiralıktır.
Üretim, depolama ve lojistik faaliyetleri için tasarlanmış olan tesis; güçlü teknik altyapısı, geniş kullanım alanları ve modern yapısıyla kurumsal firmalar için ideal bir çözümdür.
KİRALANACAK BÖLÜM
- Toplam 3 Bağımsız Bölüm
- Toplam Kapalı Alan: 2.850 m²
- Zemin Kat Üretim Alanı: 1.950 m²
- Asma kat ofis ve destek alanları
- Üretim ve depolama kullanımına uygun planlama
- Geniş yükleme ve sevkiyat alanı
TAPU VE İMAR BİLGİLERİ
- İl: Tekirdağ
- İlçe: Kapaklı
- Mahalle: Karaağaç
- Ada / Parsel: 765 / 3
- Arsa Alanı: 6.030,54 m²
- İmar Durumu: Özel Endüstri Bölgesi
- Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân): Var
- Yapı Ruhsatı: Var
- İnşaat Yılı: 2022
TEKNİK ÖZELLİKLER
- Prefabrik sanayi yapısı
- Sandviç panel cephe kaplaması
- Sandviç panel çatı sistemi
- 55 x 55 cm kolon sistemi
- 8 metre aks aralığı
- 500 kVA elektrik altyapısı
- Vinç kurulumu için hazır altyapı
- İç aydınlatma sistemi
- Asansör altyapısı hazır
LOJİSTİK AVANTAJLARI
- Ön ve arka cepheden TIR giriş-çıkışına uygun
- 4,50 metre yüksekliğinde yükleme kapıları
- Geniş manevra alanı
- Yaklaşık 50 araçlık otopark
- Üretim ve sevkiyat süreçlerine uygun fonksiyonel yerleşim
YANGIN VE GÜVENLİK
- Sprinkler yangın söndürme sistemi
- 400 tonluk yangın su deposu
- 30 metre yangın hortumu sistemi
- Güvenlik kulübesi
- Çevre güvenlik altyapısı
DOĞALGAZ ALTYAPISI
Doğalgaz ana hattı tesisin kapısına kadar gelmektedir. İç tesisat bağlantısı yapılmamış olup, kiracının ihtiyacına göre kolaylıkla projelendirilip uygulanabilecek durumdadır.
KİRALAMA ŞARTLARI
Aylık Kira Bedeli: 500.000 TL
Depozito: 1 aylık kira bedeli
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
✔ 2022 yapımı modern tesis
✔ Özel Endüstri Bölgesi'nde
✔ Ruhsatlı ve iskânlı
✔ 500 kVA elektrik altyapısı
✔ Vinç altyapısı hazır
✔ 1.950 m² kesintisiz zemin üretim alanı
✔ Toplam 2.850 m² kullanım alanı
✔ Geniş TIR manevra alanı
✔ Kurumsal firmalar için prestijli lokasyon
Detaylı bilgi, yerinde keşif ve kiralama süreci hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Konum
Karaağaç Mah. Mah., Kapaklı, Tekirdağ