MODEL SANAYİ SİTESİ / 550 M² KAT MÜLKİYETLİ İMALATHANE/DEPO / SATILIK

Sayın müşterimiz; Tek yetkilisi olduğumuz taşınmazın bilgileri aşağıdaki gibidir.

MODEL SANAYİ SİTESİ 2. ETAP H-10 NUMARALI İMALATHANE / DEPO

Çerkezköy Kapaklı ’da 120.000 m² alan üzerine kurulu Model Sanayi Sitesi 2. Etap içerisinde yer alan H-10 numaralı imalathane/depo, üretim, depolama ve lojistik faaliyetleri için satışa sunulmaktadır.

550 m² toplam kullanım alanı • 12 metre toplam yükseklik • 5 ton/m² zemin taşıma kapasitesi • 65 kW hazır elektrik altyapısı • Artırılabilir enerji kapasitesi • TIR/kamyon girişine uygun yapı • 60 tonluk site kantarı • 7/24 güvenlik • OSB'lere yakın stratejik konum

Üretim, depo, lojistik veya yatırım amaçlı değerlendirmek isteyen firmalar için Model Sanayi Sitesi 2. Etap H-10, güçlü ulaşım bağlantıları ve sanayi altyapısıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir bağımsız bölümdür.

ALAN VE YAPISAL ÖZELLİKLER

Zemin Kat: 275 m²

Asma Kat: 275 m² 144 m²'si betonarme yapı,130 m²'si ise 500'lük NPI demir konstrüksiyon kullanılarak oluşturulmuştur.

Toplam Kullanım Alanı: 550 m²

Yükseklik:

Zemin kat – asma kat net yüksekliği: 8 metre

Asma kat – çatı arası: 4 metre

Toplam bina yüksekliği: 12 metre

Tapu Durumu: Kat mülkiyetli bağımsız bölüm

Zemin taşıma kapasitesi: 5 ton/m²

Bu özellikleri sayesinde tesis; ağır makine, üretim ekipmanları, forklift kullanımı ve yoğun operasyon gerektiren işletmeler için uygun bir kullanım altyapısı sunmaktadır.

Ayrıca düz araç girişine uygun yapısı, TIR ve kamyonların tesise giriş, çıkış ve manevra yapmasını kolaylaştırmaktadır.

ELEKTRİK VE ENERJİ ALTYAPISI

Üniteye tanımlı 65 kW üretime hazır elektrik altyapısı bulunmaktadır.

Elektrik kapasitesi, üretim ihtiyacına bağlı olarak artırılabilir niteliktedir.

Model Sanayi Sitesi'nde blok başına toplam 1.600 kW elektrik kapasitesi bulunmakta olup, her bloğa özel enerji dağıtımı yapılmaktadır.

Bu altyapı, üretim faaliyetleri açısından işletmelere esnek ve sürdürülebilir bir enerji kullanım imkânı sağlamaktadır.

YANGIN VE GÜVENLİK SİSTEMLERİ

Yangına dayanıklı cephe panelleri

Yangına dayanıklı çatı kaplaması

Yangın tesisatı

7/24 güvenlik hizmeti

2 ayrı araç giriş-çıkış kapısı

Site genelindeki güvenlik ve yangın altyapısı, işletmelerin operasyonel güvenliğini destekleyecek şekilde planlanmıştır.

EK SİSTEMLER

Yağmur suyu toplama sistemi

Çatıda aydınlatma fenerliği (skylight) sistemi

Bu sistemler, doğal aydınlatmadan yararlanılmasına ve işletme giderlerinin optimize edilmesine katkı sağlamaktadır.

SİTE OLANAKLARI

Site içerisinde bulunan 60 tonluk kantar, özellikle üretim, lojistik, depolama ve sevkiyat faaliyetleri yürüten firmalar için önemli bir operasyonel avantaj sağlamaktadır.

İşletmeler, ürün ve araç tartım işlemlerini site dışına çıkmadan gerçekleştirebilmektedir.

STRATEJİK LOKASYON VE ULAŞIM

H-10 numaralı ünite, bölgenin önemli sanayi ve lojistik merkezlerine oldukça yakın konumdadır.

Tesis; Çerkezköy, Kapaklı, Velimeşe, Veliköy, Yalıboyu ve Ergene OSB'leri ile çevrelenen yoğun sanayi havzasının merkezinde konumlanmaktadır.

Bölgede faaliyet gösteren 802'den fazla sanayi firmasına yakınlığı sayesinde üretim, tedarik, lojistik ve personel ulaşımı açısından stratejik bir lokasyondadır.

Yüksek Hızlı Tren İstasyonu          1 km

Kapaklı OSB                                     1 km

Çerkezköy OSB                                3 km

Gümrük Müdürlüğü                      8 km

Aylık Aidat: 4.000 TL

DETAYLI BİLGİ VE RENDEVU İÇİN 

AYHAN GÜNAYDIN

0532 234 59 00

GAYRİ MENKUL DANIŞMANI

RE/MAX LAND

TRAKYA’NIN EN BÜYÜK KURUMSAL GAYRİMENKUL OFİSİ

0282 502 02 10 ÇERKERKÖY

0282 673 18 78 ÇORLU

Not: Ofis olarak, HUKUK Departmanımızla GAYRİMENKULLERİNİZİ, size en iyi hizmeti KURUMSAL olarak sunuyoruz.