İZMİR KARABAĞLAR'DA CADDE ÜSTÜ 1.675 M² KURUMSAL KİRACILI SATILIK TİCARİ BİNA

Yüksek Kira Getirili Yatırım Fırsatı ya da Kurumsal Kullanıma Uygun Komple Ticari Mülk!

İzmir Karabağlar Yunus Emre Mahallesi, Çamlık Yolu (4012. Sokak / 4151. Sokak) üzerinde; ticaretin ve araç/yaya trafiğinin en yoğun olduğu aks üzerinde yer alan 5 katlı komple ticari binamız satılıktır.

🌟 YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKAN FIRSATLAR

• Hazır Kurumsal Kiracı: İçerisinde birkaç şubesi bulunan markalaşmış bir spor salonu kiracı olarak hizmet vermektedir.
• Yüksek Kira Getirisi & Yaklaşan Zam: Düzenli nakit akışına sahip olup Aralık ayında gerçekleşecek kira artışı ile getirisi daha da yükselecektir!
• Dönüşüm & Özgün Kullanım Potansiyeli: Dileyen alıcı/yatırımcı için Sağlık Merkezi, Tıp/Estetik Kliniği, Özel Eğitim Kurumu, Showroom, Şirket Genel Merkezi veya Zincir Mağaza kullanımı için kolayca yeniden tasarlanabilir mimari altyapıya sahiptir.

📌 BİNA & GENEL ÖZELLİKLER

• Toplam Kapalı Alan: 1.675 m² (Bodrum + Zemin + 2 Kat + Teras)
  
• Toplam Arsa Alanı: 412,50 m²
• Vitrin & Tabela Değeri: 10 Metre geniş vitrin cephesi, yüksek görünürlük
• Ulaşım: Çamlık Yolu ve Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarı yakınında, ana arterlere ve toplu taşımaya çok yakın lokasyon.

📞 Güncel kira bedeli, sözleşme detayları ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.