KİPTAŞ VENEZİA MEGA KONUTLARI ŞEHİR MANZARALI FULL EŞYALI

İstanbul Avrupa yakasında, Gaziosmanpaşa Karadeniz Mahallesi’nde yer alan bu 2018 yapımı residence daireyi sizlere güvenle sunuyorum. 22 katlı modern bir binanın 6. katında konumlanan bu mülk; batı cepheli olması sayesinde gün ışığını verimli alır ve ferah bir yaşam hissi sunar. ☀️🏙️

Brüt 147 m², net 95 m² kullanım alanına sahip 2+1 plan; hem aile yaşamı hem de yatırım amaçlı alımlar için ideal bir denge sağlar. Eşyalı olarak sunulması sayesinde taşınma sürecinizi hızlandırır; portföyün boş olması ise satın alım sonrası hızlı teslim avantajı yaratır. 🛋️🔑

2 banyo ve 2 tuvalet bulunması, günlük yaşam konforunu belirgin şekilde artırır. Balkon detayı ise şehir içinde nefes alabileceğiniz keyifli bir alan sunar. 🌿🏡

Isıtma sistemi merkezi (pay ölçer) olup, kullanımınıza göre kontrol edilebilir gider yönetimi sağlar. Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapulu olduğundan, işlemler tarafında güvenli ve net bir altyapı sunar. 📄✅

Krediye uygun ve takasa uygun olması, alım sürecinde esneklik arayanlar için önemli bir avantajdır. 💳🔁

Bu nitelikte bir residence daireyi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Aykut Akçakoca
Telefon: +90 530 266 21 24
Ofis: RE/MAX Alya

-------------------------------

I’m pleased to present this furnished 2+1 residence apartment in Karadeniz Neighborhood, Gaziosmanpaşa (European side of Istanbul). Located on the 6th floor of a modern 22-storey building completed in 2018, this west-facing property benefits from enjoyable daylight and a bright, comfortable atmosphere. ☀️🏙️

With 147 m² gross and 95 m² net living space, the layout offers an excellent balance for both end-users and investors. Being offered furnished helps you move in faster, and the unit is currently vacant—providing the advantage of quick handover after purchase. 🛋️🔑

The apartment features 2 bathrooms and 2 WCs, enhancing everyday comfort and practicality. A balcony adds a pleasant outdoor corner—ideal for relaxing in the city. 🌿🏡

Heating is central with a pay-meter system, allowing more controlled and usage-based cost management. The title deed is condominium ownership (Kat Mülkiyetli) and the property is deeded—ensuring a clear and secure transaction process. 📄✅

The property is eligible for mortgage financing and open to swap/trade options, offering valuable flexibility during the buying process. 💳🔁

To schedule a viewing and review all details together, please contact me.
Listing Owner: Aykut Akçakoca
Phone: +90 530 266 21 24
Office: RE/MAX Alya

-------------------------------

يسعدني أن أقدّم لكم هذه الشقة السكنية (Residence) للبيع في حي كارادينيز – غازيوسمن باشا (الجانب الأوروبي من إسطنبول). تقع الشقة في الطابق السادس ضمن مبنى حديث مكوّن من 22 طابقاً، وتم إنشاؤه عام 2018. الواجهة الغربية تمنح الشقة إضاءة طبيعية لطيفة وأجواءً مشرقة. ☀️🏙️

المساحة الإجمالية 147 م² والصافية 95 م²، بتقسيم 2+1 مناسب للسكن العائلي وكذلك للاستثمار. الشقة مفروشة، ما يسهّل الانتقال بسرعة، كما أنها حالياً شاغرة مما يوفّر ميزة التسليم السريع بعد الشراء. 🛋️🔑

تضم الشقة حمّامين ومرحاضين، وهو تفصيل مهم لراحة الاستخدام اليومي. كما يوجد شرفة تمنحكم مساحة خارجية جميلة للاسترخاء داخل المدينة. 🌿🏡

نظام التدفئة مركزي مع عدّاد حصص (Pay Meter)، ما يساعد على إدارة المصاريف وفق الاستهلاك. العقار مسجّل بسند ملكية (Tapulu) وبنظام ملكية طابقية (Kat Mülkiyetli)، مما يضمن إجراءات واضحة وآمنة. 📄✅

الشقة مناسبة للتمويل العقاري (قرض) ومناسبة أيضاً للمبادلة/التبادل، لتوفير مرونة أكبر في قرار الشراء. 💳🔁

لترتيب موعد للمعاينة ومعرفة التفاصيل كاملة، تواصلوا معي الآن.
صاحب الإعلان: Aykut Akçakoca
الهاتف: +90 530 266 21 24
المكتب: RE/MAX Alya