AKÇAABAT DERECİK KARAMAN MAHALLESİ’NDE SATILIK 1664 M² VİLLALIK ARSA
1 / 18- İlan no
- P73346171
- İlan tarihi
- 26 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Arsa / Bağ & Bahçe
- Brüt m²
- 1664
- Banyo sayısı
- 99
- Binadaki kat sayısı
- 999
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Gabari
- Belirtilmemiş
- Arsa Durumu
- Sahibi Kullanıyor
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
TRABZON AKÇAABAT DERECİK KARAMAN MAHALLESİ’NDE SATILIK 1664 m² VİLLALIK ARSA
DÜZ TOPOĞRAFYA, DOĞA VE DAĞ MANZARASI, ULAŞIM KOLAYLIĞIYLA VİLLA YAPIMINA UYGUN FIRSAT!
Trabzon Akçaabat Derecik Karaman Mahallesi’nde, 112 ada 27 parselde bulunan 1.664 m² büyüklüğündeki arsamız; düz arazi yapısı, kullanışlı geometrisi, ulaşım imkânları ve doğal çevresiyle müstakil villa yaşamı düşünenler için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.
ARSANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- Arsa Alanı: 1.664 m²
- Konum: Akçaabat, Derecik, Karaman Mahallesi
- Ada / Parsel: 112 / 27
- Arazi Yapısı: Tamamen düz, dikdörtgene yakın formda
- Yol Cephesi: 31 metre
- Parsel Derinliği: 61 metre
- İmar Durumu: Plansız alan
- Villa Yapım Potansiyeli: Mevzuat ve ilgili idarenin onayına bağlı olarak yaklaşık 250 m² villa için değerlendirilebilir.
TOPOĞRAFİK AVANTAJLAR
Arsamızın tamamen düz yapısı sayesinde eğimli arazilerde karşılaşılabilen istinat duvarı, yoğun hafriyat ve dolgu ihtiyacı bakımından avantajlı bir arazi niteliği bulunmaktadır.
Dikdörtgene yakın geometrisi, 31 metre yol cephesi ve 61 metre derinliği sayesinde arazi kullanımının planlanmasına elverişli bir yapı sunmaktadır.
MANZARA VE DOĞAL YAŞAM
- Dağ ve doğa manzarası
- Kuzey, güney ve batı yönlerinde cephe avantajı
- Gün boyunca güneş ve doğal hava akımından yararlanma imkânı
- Şehir kalabalığından uzak, müstakil yaşam konseptine uygun çevre
ULAŞIM VE ALTYAPI
- Köy ana yoluna yaklaşık 20 metre mesafede
- Toplu ulaşım imkânlarına yakın Hemen yakının da market, fırın, çeşitli dükkanlar ve sosyal alanlar
- Devlet sahil yoluna yaklaşık 5 km
- Beşirli bölgesine yaklaşık 8 km
- Elektrik, su, telefon ve aydınlatma imkânları mevcut
- İçme ve sulama suyu olanakları bulunuyor
KİMLER İÇİN UYGUN?
Doğayla iç içe müstakil bir yaşam kurmak isteyenler, villa arsası arayanlar veya uzun vadeli arazi yatırımı düşünenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Düz arazi yapısı, geniş kullanım alanı ve doğa manzarasıyla Karaman Mahallesi’nde aradığınız yaşam alanını keşfedin.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Konum
Karaman Mah., Akçaabat, Trabzon