İMARA KOMŞU İSKANLI 5 DÖNÜM MUAZZAM BAHÇE İÇİNDE SATILIK VİLLA

27.750.000 TLAnkara / Gölbaşı / Karaoğlan Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P64035007
İlan tarihi
13 Haziran 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
300
Net m²
280
Oda sayısı
4+1
Banyo sayısı
4
Eşyalı
Evet
Bina yaşı
25
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Soba
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
4+
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Balkon, Otopark

Açıklama

Ankara’nın en stratejik ve değerlenen aksında; Aselsan, Özel Kuvvetler Komutanlığı ve Konya Yolu’na çok yakın konumda, doğayla iç içe ama şehre bir adım mesafede harika bir yaşam sizi bekliyor!

Hem oturmuş muazzam bahçesiyle tam bir malikane havası sunan, hem de imara komşu konumuyla yüksek yatırım değeri taşıyan bu özel villa, iskanlı ve tüm abonelikleri eksiksiz (doğalgaz aboneliği için ayrıca müracaat edilmelidir) olarak satışa sunulmuştur.


Bahçe ve Dış Alan Özellikleri (Tam Bir Vaha)

  • 5.000 m² (5 Dönüm) Geniş Arazi: Etrafı 25 yıllık heybetli çam ağaçlarıyla çevrili, tam mahremiyet sağlayan izole bir yaşam alanı.

  • Zengin Botanik: Onlarca yetişmiş meyve ağacı ve özenle bakılmış yeşil alanlar.

  • Yüzme Havuzu: Bahçenin merkezinde, keyifli yaz günleri için aktif kullanılan havuz.

  • Sosyal Alan: Barbekü alanı ve havuz başında keyifle vakit geçirebileceğiniz büyük çardak / kamelya.

  • Altyapı: Bahçenin tamamında otomatik sulama sistemi ve kesintisiz su ihtiyacı için 8 tonluk aktif su deposu.


Villa ve Konum Özellikleri

  • Manzara: Geniş ve ferah balkonlarından tüm bölgeye ve doğaya hakim, kapanmaz panoramik manzara.

  • Resmi Durum: İskanı alınmış, elektrik ve su abonelikleri tamamen aktif, sorunsuz tapu.

  • Yatırım Değeri: İmara komşu pozisyonuyla her geçen gün değerine değer katan lojistik avantaj.

  • Lokasyon: Konya Yolu aksı, Aselsan tesisleri ve Özel Kuvvetler Komutanlığı'na çok yakın, ulaşımı kolay ve prestijli konum

  • Not: Hem doğanın içinde huzurlu bir malikane hayatı yaşamak hem de geleceğe yönelik çok güçlü bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

  • Detaylı bilgi ve randevu için lütfen benimle iletişime geçiniz.

Konum

Karaoğlan Mah. Mah., Gölbaşı, Ankara