GÖLBAŞI KARAOĞLAN'DA 0.50 EMSAL İMARLI ARSA VE 110 M² BETONARME EV FIRSATI

GÖLBAŞI KARAOĞLAN'DA 0.50 EMSAL İMARLI ARSA VE 110 M² BETONARME EV FIRSATI

Ankara Gölbaşı Karaoğlan Mahallesi'nin gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgesinde, 0.50 emsal konut imarlı, içerisinde yaklaşık 110 m² betonarme ev bulunan yatırım fırsatı sizleri bekliyor.

Taşınmazın tapu kayıtlarında toplam alanı 511,47 m² olup, bunun 196,27 m²'si tapulu hisse olarak mülk sahibine aittir. Kalan 315,19 m² Hazine (Milli Emlak) hissesidir.

En önemli avantajı ise; mevcut tapu sahibi, Hazine hissesini satın alma konusunda öncelikli hakka sahiptir. İlgili mevzuat kapsamında Milli Emlak'a başvuru yapılarak, kurumun belirleyeceği şartlar ve ödeme planı doğrultusunda kalan hissenin satın alınması değerlendirilebilir.

Arsa içerisinde bulunan yaklaşık 110 m² betonarme ev, yapılacak tadilatlarla kullanıma uygun ve konforlu bir yaşam alanına dönüştürülebilir. Ayrıca ev hâlihazırda kiracılı olup, yeni sahibi için kira geliri potansiyeli de sunmaktadır.

Taşınmazın bahçesinde yetişmiş ağaçlar bulunmakta olup, huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Hazır Altyapı Avantajı

Elektrik bağlı

Su bağlı

Kanalizasyon mevcut

Doğalgaz altyapısı hazır

Yeni altyapı bağlantıları veya yüksek abonelik maliyetleriyle uğraşmadan taşınmazı kullanmaya başlayabilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

✔️ 0.50 emsal konut imarlı arsa

✔️ Yaklaşık 110 m² betonarme ev

✔️ Hâlihazırda kiracılı

✔️ Tapulu hisse: 196,27 m²

✔️ Toplam tapu alanı: 511,47 m²

✔️ Hazine hissesi için öncelikli satın alma hakkı

✔️ Bahçeli ve ağaçlı kullanım alanı

✔️ Elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz altyapısı hazır

✔️ Gölbaşı'nın gelişen bölgesinde yatırım ve oturum için değerlendirmeye uygun

Hem yatırım yapmak hem de geleceğe değer kazanan bir bölgede mülk sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkul Danışmanı

Dilek ERDEM

0542 534 84 89