ÇANKAYA KAVAKLIDERE SATILIK 1+1 UYGUN FIYATLI BALKONLU YATIRIMLIK KÖKTAPU SIFIR DAIRE
1 / 19- İlan no
- P84112607
- İlan tarihi
- 19 Eylül 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 45
- Net m²
- 40
- Oda sayısı
- 1+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 0
- Bulunduğu kat
- Yüksek Giriş
- Binadaki kat sayısı
- 4
- Isıtma
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Açık(Amerikan)
- Asansör
- Var
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Kablo TV, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
Hem Ofis Hem Mesken Kullanımına Uygun, Kızılay-Tunalı Hattında Sıfır Lüks Daire
Gayrimenkul Özellikleri
Kullanım Amacı: Hem ofis hem mesken olarak kullanıma ve yüksek kira getirisiyle yatırıma uygundur.
Durum: Sıfır bina, hiç oturulmamış; kat mülkiyetine yıl sonu geçecektir.
Kat Konumu: Yüksek giriş konumundadır ve altında daire bulunmaktadır (1. kat seviyesindedir).
Isınma & Altyapı: Konforlu ısınma sağlayan yerden ısıtma sistemi ve binada su deposu mevcuttur.
Otopark: Araçlarınız için kapalı otopark imkanı vardır.
Konum ve Çevre Avantajları
Merkezi Konum: Kızılay ve Tunalı’nın tam ortasında, şehrin en değerli aksında yer almaktadır.
Sosyal Yaşam ve İhtiyaçlar: Hastane, cami, restoranlar, kafeler, toplu taşıma durakları ve bankalar yürüme mesafesinde, her şey elinizin altındadır.
Yatırım Fırsatı
Oldukça kullanışlı planıyla hem iş yeri hem de konut arayanlar için cazip bir seçenektir. Merkezi konumu sayesinde çok rahat kiraya verilebilmekte olup, yüksek kira potansiyeliyle amortisman süresi oldukça avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Konum
Kavaklıdere Mah. Mah., Çankaya, Ankara