OSMANGAZİ KÖPRÜSÜ MANZARALI, 3304M² ARSA

Osmangazi Köprüsü manzaralı, toplam 3.304,11 m² arsa satışı!

Satışta olan 5 adet parselimiz, Osmangazi Köprüsü'nün muhteşem manzarasına hakim bir konumda yer almaktadır. Tüm parseller tek seferde satılıktır.

️ Arsa Detayları ve İmkanlar

• Toplam Alan: 3.304,11 m²
• Parsel Bilgileri:
• 1. Parsel: Ada No 798, Parsel No 4 - 556,04 m²
• 2. Parsel: Ada No 798, Parsel No 5 - 560,31 m²
• 3. Parsel: Ada No 798, Parsel No 6 - 560,13 m²
• 4. Parsel: Ada No 798, Parsel No 7 - 1.058,82 m²
• 5. Parsel: Ada No 798, Parsel No 9 - 568,81 m²
• İmar Durumu: Konut alanı, iki kat imar hakkı
• TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı): 0,25
• KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı / Emsal): 0,50
• Gabari: 7.50 metre

Konum ve Ulaşım Avantajları

• Arsalarımızın 75 metre Taşucu Caddesi'ne doğrudan cephesi bulunmaktadır.
• Cadde ile arsa arasında yaklaşık 2 kat kot farkı mevcuttur. Bu durum, inşaat sırasında 2 kat fazladan yapım imkanı sunarak projenizin değerini artırır.
• Ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır.
• Toplu ulaşıma yakın konumu, hem yaşam hem de ticari faaliyetler için büyük avantaj sağlamaktadır.
• Deniz manzarasına sahip olması, arsalarımıza eşsiz bir değer katmaktadır.

✅ Altyapı ve Yasal Durum

• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Yolu Açılmış: Evet
• Su: Mevcut
• Elektrik: Mevcut
• Doğalgaz: Mevcut
• Kanalizasyon: Mevcut
• Telefon: Mevcut
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

⭐ Yatırım Fırsatı

Osmangazi Köprüsü manzarası ve stratejik konumu ile bu arsalar, hem konut hem de ticari projeler için yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır. İmar durumu ve kot avantajı, projelendirme aşamasında önemli esneklikler sağlayacaktır. Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu özel fırsatı kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen randevu alınız.

RE/MAX ZİRVE  İLYAS BİLGİ: 0532 175 06 06