AYVALIK 13 NISAN CADDESI’NDE 4+1 RUM EVI,GURME İŞLETME VE 1+1 APART ILE BIRLIKTE SATILIK!

Ayvalık’ın tarihi dokusuyla ünlü 13 Nisan Caddesi üzerinde yer alan bu özel mülk;
bir 4+1 Rum evi,
hemen yanında tarihi özelliği korunarak yenilenmiş ve günümüzde gurme işletme olarak faaliyet gösteren eski taş fırın,
ve fırının üstünde tadilatı tamamlanmış 1+1 aparttan oluşmaktadır.

Ana yapı olan Rum evi, geleneksel taş mimarisiyle Ayvalık’ın özgün ruhunu yansıtmaktadır. Ev tadilat gerektirmekte olup, alçak tavanlı yapısı tarihi karakterini korumaktadır. Bu özellik, yapıyı kendi tarzıyla yeniden canlandırmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar.

Yanındaki tarihi fırın, geçmişin izleri korunarak özenle renove edilmiş ve bugün gurme işletme olarak kullanılmaktadır. Hem ticari olarak gelir getiren hem de mahalle dokusuna uyumlu, karakteristik bir işletmedir.

Fırının üzerindeki 1+1 apart, tadilatı yapılmış ve hemen oturuma uygundur.

📍 Konum: 13 Nisan Caddesi, Eski Ayvalık
🏠 Mülk Bileşenleri:

• 4+1 Rum Evi (tadilat gerektiriyor, alçak tavanlı)
  

• Tarihi fırın – aktif gurme işletme
  

• Fırının üzerinde tadilatlı 1+1 apart
  

✨ Öne Çıkan Özellikler:

• Ayvalık merkezde, tarihi sokakların kalbinde
  

• Konut + ticari işletme + apart bir arada
  

• Restore etmeye uygun otantik Rum evi
  

• Gelir getiren aktif gurme işletme
  

• Denize ve çarşıya yürüme mesafesinde
  

Ayvalık’ın ruhunu yaşatan bu nadir mülk; tarihi değerini koruyan yapıları, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır.