FOÇA GERENKÖY’DE 1.228,91 M² ARSA İÇİNDE SATILIK RUHSATLI 3+1 TAŞ EV

İzmir, Foça, Gerenköy Kemal Atatürk Mahallesi’nde, 1.228,91 m² arsa içinde yaklaşık 200 m² kullanım alanına sahip ruhsatlı taş ev satışa sunulmuştur.

Geniş bahçesi, terası ve taş fırınıyla müstakil yaşam arayanlara hitap eden mülk, çevresinde yeni villa sitelerinin yapımına başlanan bölgede proje geliştirmek isteyenler için de değerlendirilebilir.

EVİN ÖZELLİKLERİ

• Geniş odalara sahip 3+1 plan, ayrı mutfak ve teras
• Aktif şömine ve soba ile ısınma; klima ile ısıtma ve soğutma
• Alt katta depo olarak düşünülmüş, sonradan mutfak ve banyo eklenmiş geniş kullanım alanı
• Mevcut yapı ruhsatlıdır. Numaratajı mevcut, elektrik ve su abonelikleri aktiftir.

BAHÇE VE AÇIK ALANLAR

• Geniş bahçe, artezyen ve taş fırın
• Otomatik sürgülü araç giriş kapısı ve taş döşemeli araç yolu
• Tenteli otopark ve depolama alanı
• Güneş enerjili bahçe aydınlatmaları

ARSA VE İMAR BİLGİLERİ

• Ada / Parsel: 510130 ada, 74 parsel
• Arsa alanı: 1.228,91 m²
• İmar paftasındaki gösterim: A-2
• Kat adedi: 2
• TAKS: 0,20 | KAKS (emsal): 0,40

Arsa alanının tamamı hesaplamaya esas alınırsa yaklaşık 245,78 m² taban oturumu ve 491,56 m² emsale esas inşaat alanı hesaplanır. Parsel villa projesi açısından değerlendirilebilir. Kesin yapılaşma alanı, yapı adedi ve mevcut evin korunacağı senaryoda kalan yapılaşma hakkı, imar koşulları ve proje çalışmasıyla netleşir.

KONUM | ARAÇLA YAKLAŞIK ULAŞIM

• Eski Foça : 15, km 
• Yenifoça: 15, km 
• Menemen: 19 km
• Aliağa: 37 km
• Karşıyaka: 35,5 km

Detaylı bilgi almak ve mülkü yerinde görmek için RE/MAX Galaksi ile iletişime geçebilirsiniz.