NİKSAR KILIÇARSLAN’DA KİRACILI / BOŞ , 125 M² SATILIK İŞ YERİ | KREDİ & TAKAS UYGUN

📍 Tokat / Niksar / Kılıçarslan Mahallesi’nde, işinizi doğru lokasyonda konumlandırmak ya da düzenli kira geliriyle yatırım yapmak isteyenler için satılık büro/ofis fırsatını sunuyorum.

🏢 Bu ticari mülk; iş yeri kullanımına uygun, 2008 yapımı binada yer almakta olup 1. katta konumlanıyor. Brüt 125 m², net 100 m² kullanım alanı sayesinde hem çalışma düzeni hem de operasyonel ihtiyaçlar için ferah bir planlama imkânı sağlıyor. Batı cepheli olması, gün ışığını daha verimli kullanmanıza katkı sunar.

🔥 Isıtma soba ile sağlanmaktadır. İstenildiği taktirde doğal gaza geçiş sağlanabilmektedir.

Eşyasız teslim edileceği için, ofisinizi kendi kurumsal kimliğinize ve iş modelinize göre dilediğiniz gibi tasarlayabilirsiniz.

💼 Portföy kiracılı durumdadır. Kiracı, kirasını gününde yatıran , kendi dükkanı gibi özenli kullanmaktadır.

Not : İstenildiği taktirde kiracı dükkanı makul bir süre sonrasında boşaltacaktır.

📄 Tapu durumu tapulu olup kat irtifaklı tapuya sahiptir. Ada 172 / Parsel 12 bilgileri mevcuttur. Ayrıca krediye uygun olması finansman sürecinizi kolaylaştırırken, takasa uygun olması alternatif değerlendirme yapmak isteyenler için esneklik sağlar.

📞 Bu ofisi yerinde görmek, kira getirisi ve satın alma süreciyle ilgili detayları öğrenmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.

İlan Sahibi: Berat Erdem
Telefon: 0 554 243 04 50
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Tower