SHELL AKARYAKIT İSTASYONU AKHİSAR-BALIKESİR YOLU ÜZERİNDE TAŞINMAZ VE AKTİF OPERASYONLU SATILIK

Akhisar–Balıkesir Karayolu'nun 32. Kilometresinde, Hazır Operasyonuyla Faaliyetini Sürdüren Kurumsal Shell Akaryakıt İstasyonu Yatırımcılarını Bekliyor.

Akaryakıt sektöründe faaliyet gösteren ve 12 istasyondan oluşan kurumsal operasyon ağı içerisinde yer alan bu tesis, taşınmazları, aktif operasyonu ve tüm ticari faaliyetleriyle birlikte satışa sunulmaktadır.

Bu yatırım yalnızca bir akaryakıt istasyonu değil; faaliyetine kesintisiz devam eden, operasyonel yapısı oturmuş ve farklı gelir alanlarına sahip hazır bir ticari işletme niteliğindedir.

Operasyonel Performans

* Günlük ortalama 9.000 litre akaryakıt satışı

* Günlük ortalama 1.500 litre LPG satışı

* Aktif Shell bayiliği

* Bayilik sözleşmesi 2028 yılına kadar devam etmektedir.

* Bayilik devredilebilmektedir.

Ticari Faaliyet Alanları

Yatırım kapsamında;

Akaryakıt satış alanı

LPG satış alanı

Market

Aktif restoran işletmesi

Oto yıkama

bulunmaktadır.

Bu yapı, yatırımın yalnızca akaryakıt satışına bağlı olmayan, çok yönlü bir ticari operasyon sunmasını sağlamaktadır.

Taşınmaz Kapsamı

Satış kapsamında;

Akaryakıt servis istasyonu

Ticari kullanım alanları

Kiraz bahçesinin bulunduğu ikinci taşınmaz

Konut olarak kullanılabilecek yapı

yer almaktadır.

İstasyonun bulunduğu arsa şirket mülkiyetindedir ve kiralık değildir.

Teknik ve Operasyonel Altyapı

Turpak otomasyon sistemi

Aktif çalışan yakıt pompaları

Yakıt depolama tankları

Jeneratör

Düzenli bakım gören teknik altyapı

Yaklaşık üç yıl önce kapsamlı şekilde yenilenmiş tesis

Tanklara ait güncel sızdırmazlık raporları

Personel ve Operasyon

11 kişilik deneyimli ekip

Personel devri mümkündür.

Satış sonrasında operasyon desteği sağlanacaktır.

Resmî ve Hukuki Durum

Şirket mülkiyetindeki taşınmaz

Güncel ruhsatlar

EPDK Bayilik Lisansı

Çevre izinleri

İtfaiye uygunluk belgeleri

Teknik uygunluk belgeleri

Bayilik sözleşmesi

Tapu ve imar belgeleri

Yatırıma ilişkin resmî evraklar incelemeye hazır durumdadır.

Bu Yatırımın Öne Çıkan Avantajları

✔️ Şirket mülkiyetindeki taşınmaz

✔️ Hazır ve aktif operasyon

✔️ Günlük yaklaşık 9.000 litre akaryakıt ve 1.500 litre LPG satış hacmi

✔️ Market, restoran ve oto yıkama ile çeşitlendirilmiş ticari yapı

✔️ 11 akaryakıt istasyonundan oluşan kurumsal operasyon ağı içerisinde yer alması

✔️ Devredilebilir Shell bayiliği

✔️ Kiraz bahçesi bulunan ikinci taşınmaz

✔️ Konut olarak kullanılabilecek yapı

✔️ Güncel ruhsatlar ve güçlü teknik altyapı

✔️ Satış sonrası operasyon desteği

Yatırımcı Bilgilendirmesi

Bu ilan, yatırımın genel özelliklerini tanıtmak amacıyla hazırlanmıştır.

Detaylı mali veriler, resmî belgeler, operasyon raporları ve yatırım dosyası, gizlilik esasları çerçevesinde ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

Ayrıntılı bilgi almak, yatırım dosyasını incelemek veya tesisi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ticari Gayrimenkul Uzmanı IŞIL YAYLA

0 534 573 72 72