REMAX SARAÇ'TAN YATIRIMLIK KOMPLE SATILIK BİNA !

40.000.000 TLSamsun / İlkadım / Kıran Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P64057682
İlan tarihi
27 Mayıs 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Komple Bina
Brüt m²
70
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Yerden Isıtma
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Bina Tipi
Plaza
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Toplam (m2)
529
Zemin Etüdü
Var
Yapının Durumu
Sıfır
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Wi-Fi, Kablo TV

Açıklama

Samsun Otogarı Yanında, Karma İmarlı Gelir Amaçlı Bina Hem konut hem ticari imarlı, toplamda 11 bağımsız bölümden oluşan komple bina satılıktır. Bina İçeriği - 6 adet 1+1 ofis (işletme ve serbest meslek kullanımına uygun) - 3 adet 2+1 konut (ferah, aile tipi daireler) - 2 adet dükkan (cadde üzeri, yüksek görünürlük) Karma imar yapısı sayesinde hem kurumsal kiracılar hem bireysel kullanıcılar için esnek kullanım imkanı sunuyor. Gelir çeşitliliği açısından dengeli bir portföy. Kalite ve Donanım - Dış cephe tamamen cam kaplama - modern görünüm, doğal ışık - Islak zeminler birinci kalite malzeme ve işçilik - uzun ömürlü, bakım maliyeti düşük - Birinci sınıf donanım - kiracı memnuniyeti yüksek, doluluk oranı stabil Her detay uzun vadeli kullanım düşünülerek yapılmış. Konum Avantajları; Otogar yakınlığı sayesinde sürekli insan trafiği var. Bölge merkez sayılmaz ama gelişim koridorunda. Samsunun en büyük AVM projesi için anlaşma yapılmış durumda, proje aşamasında ama onaylı. Yani bölgenin önümüzdeki yıllarda ivme kazanması bekleniyor. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN RABİA SARAÇ - 0 536 929 1230 BU NUMARA ÜZERİNDEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Konum

Kıran Mah. Mah., İlkadım, Samsun