KÜPLÜCE’DE BOĞAZ MANZARALI, ÇİFT BALKONLU 3+1

13.320.000 TLİstanbul Anadolu / Üsküdar / Kirazlıtepe Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P10807512
İlan tarihi
19 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
108
Net m²
90
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
39
Bulunduğu kat
En Üst Kat
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
1
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Balkon

Açıklama

Değerli Müşterilerimiz;

Üsküdar Küplüce’de bulunan dairemiz, Boğaz manzarası, iki balkonu ve ayrı mutfaklı 3+1 planıyla keyifli bir yaşam alanı sunuyor.

21 m² genişliğindeki salon, oturma ve yemek alanlarını birlikte düzenlemeye elverişli bir kullanım sağlıyor. Geniş pencere yüzeyleri, salonun manzarayla ilişkisini güçlendiriyor. Salondan doğrudan çıkılan 6 m² balkon ise Boğaz manzarasına karşı dinlenmek ve günün yorgunluğunu atmak için evin öne çıkan alanlarından biri.

10, 12 ve 15 m² büyüklüğündeki odalar; yatak odası, çocuk odası veya çalışma alanı olarak değerlendirilebilir. 12 m² odadan çıkılan 4 m² ikinci balkon, daireye ayrı bir açık alan kullanımını zenginleştiriyor.

7 m² ayrı mutfak, 5 m² banyo ve 2 m² bağımsız WC günlük yaşamı kolaylaştırırken, antre ve hol alanları odalar arasındaki bağlantıyı sağlıyor.

Küplüce’de yaşamayı tercih eden, Boğaz manzarasına ve çift balkon kullanımına önem veren alıcılar için değerlendirilmeye değer bir seçenek.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Küplüce–Beylerbeyi çevresindeki konumu, Boğaz hattındaki yaşamla Üsküdar’ın ulaşım olanaklarını bir araya getiriyor. Bölgeden geçen 15C otobüs hattı, Küplüce’den Beylerbeyi ve Üsküdar yönüne ulaşım sağlıyor. Beylerbeyi sahilindeki sosyal alanlara ve Üsküdar merkeze erişim için toplu taşıma alternatifi sunuyor.

Üsküdar merkez üzerinden Marmaray, M5 metro hattı ve deniz ulaşımına aktarma yapılabilmesi hem Anadolu hem Avrupa Yakası’na yapılacak yolculuklarda farklı seçenekler sağlıyor.

Küplüce’de yaşamayı tercih eden, Boğaz manzarasına ve çift balkon kullanımına önem veren alıcılar için değerlendirilmeye değer bir seçenek.


BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ


Selda KARABACAK 


+90 (532) 208 94 70


TEK YETKİLİ PAZARLAMA ŞİRKETİ RE/MAX BOĞAZİÇİ


* Projenin fiyatlandırma çalışması RE/MAX BOĞAZİÇİ Danışman Ortağı Selda KARABACAK tarafından yapılmıştır. 


** Bu portföy gayrimenkul sektöründeki mesleki standartlar ve yasal düzenlemeler doğrultusunda yalnızca geçerli Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) kaydı bulunan yetkili gayrimenkul danışmanları ile iş birliğine açıktır.


TTBS kaydı bulunmayan kişi veya işletmelerle portföy paylaşımı ve iş birliği yapılmayacaktır.


*** Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.


Konum

Kirazlıtepe Mah. Mah., Üsküdar, İstanbul Anadolu