GEBZE GÜZELLER OSB GALVANO SAN SİT SATILIK 500M2 İŞYERİ
1 / 26- İlan no
- P50761135
- İlan tarihi
- 1 Ağustos 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / İmalathane
- Brüt m²
- 500
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 15
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Cephe Uzunluğu
- 6
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Elektrik Alt Yapısı
- Trafo
- Bölüm & Oda Sayısı
- 6
- Oda & Bölüm Sayısı
- 6
- Tavan Yüksekliği (m)
- 10
- Giriş Yüksekliği (m)
- 4
Açıklama
RE/MAX MAVİ EMLAK OFİSİNDEN SATILIK GEBZE GOSB’DE SATILIK 500 m² TAM DONANIMLI İMALATHANE ( YÜKSEK TAVAN)
Konum: Gebze Güzeller Organize Sanayi Bölgesi (GGOSB) – Galvano Sanayi Sitesi
Alan: 500 m²
Kat Planı: 2 Katlı İmalathane + Ofisler
- Genel Özellikler:
- 500 m² olan işyeri Asma kat yapıldığı için 660 m² kullanım alanına sahiptir.
- Kat palnı:Giriş Kat +Asma Kat(wc,banyo,mutfak,2 oda,giyinme odası ) + Ofis katı +2.kat
- Giriş Kat ve 2.Katta üretim yapılmaktadır.
- Yük Asansörü
- Kat mülkiyetli
- 75 KW sanayi elektriği
- Üretim ,montaj,depolama, lojistik ,hafif sanayi faaliyetleri vb. için uygun olan taşınmazımız Sanayi bölgelerine ve ana ulaşım akslarına yakın konumuyla işletmeler için önemli avantajlar sunmaktadır.
- Yüksek kira getirisi vardır.
- Mülk sahibi kullanmakta olup çıkacaktır
Kat Planları:
- Giriş Kat:6 x 35 m = 210 m² dir. 10 m tavan yüksekliğine sahip olup asma kat yapıldığı için 4 metre tavan yüksekliği vardır şuan.
- Asma Kat:6x 28 m = 168 m² dir.
- Ofis: 35 m²
- 2.Kat:6x 35 m=210 m²
Giriş-Lojistik Avantajlar:
Ön cephede 4 m yükseklik – 3 m genişlik seksiyonel kapı
Ön ve arka cepheden giriş imkanı
Geniş araç manevra alanı (TIR girişine uygun)
Düz zemin, üretim için ideal
Konum Avantajları:
- Güzeller Mahallesi Sanayi Mahallesinde
- D-100 Karayoluna dakikalar içinde ulaşım
- Tem Otoyolu bağlantılarına kolay erişim
- Gebze Organize Sanayi Bölgesi , TAYSAD OSB ve Çevre Sanayi Tesislerine yakın
- İstanbul ve KOcaeli Sanayi Koridorunun Merkezinde
- Limanlara ve Lojistik merkezlere kolay ulaşım
YATIRIM DEĞERİ:
GEBZE, TÜRKİYE'NİN EN ÖNEMLİ SANAYİ VE LOJİSTİK MERKEZLERİNDEN BİRİ OLUP HER GEÇEN GÜN ARTAN TALEP İLE DEĞERLENMEYE DEVAM ETMEKTEDİR.
GALVANO SANAYİ SİTESİ'NDE BULUNAN BU 500 M² İMALATHANE, 75 KWA ENERJİ ALTYAPISI VE ÖN KULLANIM ALANI SAYESİNDE ÜRETİM YAPAN İŞLETMELER İÇİN HAZIR BİR ÇÖZÜM SUNARKEN, YATIRIMCILAR İÇİN DE GÜÇLÜ BİR KİRA GELİRİ POTANSİYELİ OLUŞTURMAKTADIR.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVULU YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
SEZGİN YILDIZ
RE/MAX MAVİ EMLAK OFİSİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
TEL:0535 828 11 33
Konum
Kirazpınar Mah. Mah., Gebze, Kocaeli