GEBZE KIRAZPINAR MAHALLESINDE SATILIK KONUT İMARLI ARSA

GEBZE’NİN GELİŞEN KONUT BÖLGESİ KİRAZPINAR’DA 4.636,80 m² ARSA

Kocaeli, Gebze, Kirazpınar Mahallesi’nde, bölgenin gelişim ve yeni konut projeleri aksında konumlanan 4.636,80 m² yüzölçümüne sahip arsamız satışa sunulmuştur.

Kirazpınar; son yıllarda gerçekleştirilen Emlak Konut projeleri, TOKİ konutları, yeni ve nitelikli site projeleri ile Gebze’nin çehresi hızla değişen bölgelerinden biri haline gelmiştir.

Bölgenin gelişim potansiyeli, yeni konut yatırımları ve ulaşım bağlantıları birlikte değerlendirildiğinde taşınmaz; orta ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyen yatırımcı ve geliştiriciler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

PARSEL BİLGİLERİ

İl: Kocaeli

İlçe: Gebze

Mahalle: Kirazpınar

Ada: 6629

Parsel: 7

Toplam Alan: 4.636,80 m²

Nitelik: Arsa

Kullanım: Konut Alanı

Emsal: 1.00

Kat Adedi: 6 Kat

PARSEL ÖLÇÜLERİ

Kuzey: 81,9 metre

Güney: 62,7 metre

Doğu: 67,4 metre

Batı: 62,5 metre

Parselin yaklaşık 81,9 metreye ulaşan geniş kenarı ve yaklaşık 4.637 m² büyüklüğü, proje geliştirme açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

KONUM VE BÖLGE AVANTAJLARI

Arsa, Kirazpınar’ın gelişen konut dokusu içerisinde; Emlak Konut ve TOKİ tarafından gerçekleştirilen büyük ölçekli konut projelerinin bulunduğu bölgeye yakın konumdadır.

Kirazpınar bölgesi aynı zamanda TEM Otoyolu ve D-100 bağlantıları, Gebze merkez ve çevredeki sanayi/istihdam bölgelerine erişim avantajıyla öne çıkmaktadır.

Mevcut ve planlanan konut yatırımlarının oluşturduğu yeni şehir dokusuyla Kirazpınar, Gebze’nin gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek yeni yerleşim bölgelerinden biri olarak değerlendirilmektedir.

PLANLAMA / İMAR SÜRECİ HAKKINDA

Bölgeye ilişkin planlama ve imar süreci ilgili kurumlar nezdinde devam etmektedir. Taşınmaza ilişkin 1.00 emsal ve 6 kat yapılaşma koşulları mevcut planlama bilgileri doğrultusunda belirtilmiş olup, uygulama öncesinde güncel imar durumunun ilgili kurumdan teyit edilmesi gerekmektedir.

Planlama sürecinin tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki yeni proje ve yapılaşma hareketliliğinin artması beklenmektedir.

YATIRIM İÇİN DOĞRU BÖLGE, DOĞRU BÜYÜKLÜK

Yaklaşık 4.636,80 m² büyüklüğü, geniş parsel ölçüleri, konut projelerinin yoğunlaştığı konumu ve Gebze’nin gelişim aksında bulunması sayesinde taşınmaz; yatırımcılar, müteahhitler ve proje geliştiriciler için değerlendirmeye değer nitelikli bir arsadır.

Detaylı bilgi, konum, tapu/parsel bilgileri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

TEK YETKİLİ OFİS

RE/MAX FARK

444 58 07

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

BORA TURAN

0532 175 32 43

Portföyümüz tek yetkili olarak pazarlanmaktadır.

RE/MAX Fark | Ticari Gayrimenkul & Arsa Yatırımları