REMAX ASHILL ÜSKÜDAR FERAH MAHALLESINDE 284 METRE ARSA ÜZERINDE 2 KATLI BINA SATILIK

46.000.000 TLİstanbul Anadolu / Üsküdar / Kısıklı Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P75033177
İlan tarihi
9 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Bina
Brüt m²
300
Net m²
280
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
36
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Ruhsat Durumu
Yok
Zemin Etüdü
Yok
Arsa Alanı (m2)
284
Açık Alan (m2)
100
Yapının Durumu
2.EL
Bir Kattaki Daire
1
Kapalı Alan (m2)
300
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Yok
Tavan Yüksekliği (m)
3
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin

Açıklama

Lütfen RANDEVU için arayınız,

Remax Ashill Gayrimenkul’den,


Ferah Mahallesi’nde Satılık 2 Daireli Komple Bina,

m² Bilgileri:

Not: Lazermete ile net süpürülebilir alan ölçümleridir.


Giriş Kat Daire:

Giriş: 5,55 m

Antre: 4,35 m

Salon: 22,66 m

Teras: 50 m

Oda 1: 12,60 m

Oda 2: 13 m

Mutfak: 6,50 m

Wc & Banyo: 3,50 m

Net Kullanım Alanı: 68.16 +50 = 118.16 m²


1. Kat Daire:

Antre: 10,85 m

Salon: 28 m

Balkon:9 m

Oda 1: 16 m

Oda 2: 13 m

Oda 3: 14 m

Balkon: 8 m

Mutfak: 6,4 m

WC & Banyo: 7,70 m

Net Kullanım Alanı: 112.95 m²


Özellikleri:

Toplam 2 bağımsız daireden oluşan müstakil nitelikli bina. 

İki ayrı aile yaşamına veya kira getirili yatırıma uygundur.

Daireler gün boyu ışık alan ferah ve aydınlık cephelere sahiptir.

Bahçe Kullanımı mevcuttur.


Konum / Ulaşım / Çevre:

Konum doğru işaretlenmiştir.

Toplu taşıma durağına yürüme ile ⁠5-7⁠ dakikadır.

Metro bağlantı noktasına yürüme ile ⁠6-7 dakika mesafededir.

Ana arterlere ve otoyol bağlantılarına kolay ve hızlı erişim.

Çevresinde ilkokul, ortaokul, zincir marketler, eczane ve semt pazarı yer almaktadır.


Bu gayrimenkulün pazarlamasında RE/MAX Ashill tek yetkilidir.


Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde 'Yer Gösterme Formu' imzalatılmaktadır.

T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3409593

Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0289/17UY0333-5/00/40

Teşekkür ederiz.

19

Konum

Kısıklı Mah. Mah., Üsküdar, İstanbul Anadolu