REMAX PRO2 EMRE’DEN SİTEDE YATIRIMLIK ARA KAT DAİRE

4.650.000 TLİstanbul Avrupa / Bahçelievler / Kocasinan Merkez Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P41773018
İlan tarihi
2 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
100
Net m²
75
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
38
Bulunduğu kat
1
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
1
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Balkon, Otopark

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Özhaskent Sitesi’nde 1. katta, 3+1 planlı daire
75 m² net kullanım alanı
Güney cephe, gün boyu güneş alan aydınlık daire
19 m² salon
7 m² mutfak
9 m² oda
10 m² yatak odası
7 m² çalışma odası
7 m² hol
6 m² ön balkon + 4 m² arka balkon
Çift balkonlu
Kat mülkiyetli tapulu


KONUM AVANTAJLARI

Kocasinan Merkez Mahallesi’nde, bölgenin bilinen sitelerinden Özhaskent Sitesi’nde
Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika mesafede
Toplu taşıma duraklarına 2-3 dakika mesafede
Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim


YATIRIM AVANTAJLARI

Özhaskent Sitesi’nde kentsel dönüşüm görüşmeleri devam etmektedir
Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli mülkiyet yapısına sahip
Kentsel dönüşüm sonrasında daha değerli bir site ve lokasyonda yer alma potansiyeli
Merkezi konumu ve ulaşım avantajları sayesinde yüksek kullanım ve kiralama potansiyeli
Hem yatırım yapmak hem de ileride oturum amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat


Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Bu portföyün pazarlamasında Remax Pro 2 tek yetkili olup yer göstermeler 6502 sayılı kanun gereği “yer gösterme formu” imzalatılarak gerçekleştirilecektir. Süreç yazılı ve güvenle ilerletilecektir. Portföy etik değerlere bağlı çalışan tüm meslektaşlarıma paylaşıma açıktır.

EMRE KARABİBER
+90 535 079 93 64
Gayrimenkul Danışmanı
Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/22542
Yeterlilik: 17UY0333-5/00/ Sorumlu Emlak Danışmanı - Supervisor Real Estate Consultant
17UY03335/A1 İSG, Çevre ve Kalite - OHS, Environment and Quality
17UY03335/A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu - Developing Marketing Strategy and Work Organization
17UY03335/A3 Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri - Real Estate Sale/Renting and Post Opeations

Konum

Kocasinan Merkez Mah. Mah., Bahçelievler, İstanbul Avrupa