SATILIK DÜKKAN: 160M², İŞLEK KONUM, KREDIYE UYGUN!

9.400.000 TLGaziantep / Şahinbey / Kolejtepe Mah. Mah.
İlan no
P48716637
İlan tarihi
25 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
160
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
26
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Yok
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

İşlek lokasyonda satılık dükkan!

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız.

Bu dükkan, çeşitli ticari faaliyetler için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Geniş kullanım alanı ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır.

Dükkan Özellikleri

  • Kullanım Alanı: 160 m²
  • Bölüm Sayısı: 2
  • Isıtma Sistemi: Klima
  • Cephe: Cadde cepheli
  • Mutfak: Mevcut
  • WC: Mevcut
  • Güvenlik Kamerası: Var
  • ADSL & Wi-Fi: Mevcut
  • Telefon Hattı: Mevcut

Konum ve Potansiyel Kullanım Alanları

Dükkanımız, her türlü ticari faaliyete uygun, merkezi ve işlek bir konumda yer almaktadır. Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde işletmeniz için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Yakın çevredeki diğer işletmelerle sinerji yaratma imkanı bulunmaktadır.

  • Potansiyel Kullanımlar:
  • Market
  • Tekel Bayi
  • Su Bayi
  • Tüp Bayi
  • Ayakkabıcı & Lostra
  • Mefruşatçı & Perdeci
  • Mutfak
  • Motosiklet Servis & Bakım
  • Oyun Cafe
  • Muayenehane
  • Prova & Kayıt Stüdyosu

Bu geniş alan, işletmenizin ihtiyaçlarına göre kolayca uyarlanabilir.

Yatırım Değeri ve Avantajları

Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygunluk durumu bulunmaktadır. Bina yaşı 30 üzeri olmasına rağmen, konumu ve sunduğu potansiyel ile değerli bir yatırım fırsatıdır. Aidat olmaması da işletme maliyetlerinizi düşürecektir. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, emlak ofisi aracılığıyla satıştadır.

  • Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
  • Krediye Uygunluk: Evet
  • Bina Yaşı: 30+ Yıl
  • Aidat: 0 TL
  • Satıcı: Emlak Ofisinden
  • Mülk Sahibi Uyruğu: T.C. Vatandaşı

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!

Konum

Kolejtepe Mah. Mah., Şahinbey, Gaziantep