AVSALLARDA MÜLKİYETİ İLE SATILIK İŞLETME

AVSALLAR MERKEZ'DE RUHSATLI CAFE & BAR – 287 m² YATIRIM FIRSATI

Alanya Avsallar'ın en yoğun yaya bağlantısına sahip çarşı merkezinde bulunan, tüm resmi ruhsatları eksiksiz, yeni ruhsatlara uygun ve toptan merdivenli ticari işletmemiz satışa sunulmuştur. Bölgede cafe & bar ruhsatına sahip nadir faaliyetlerinden biri olup, yatırım ve işletme açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

• ✅ 287 m² kullanım alanı
• ✅ İskan ve ruhsat kareleri birebir uyumludur
• ✅ Tüm elektrik tesisatı sıfırdan yenilenmiştir
• ✅ Kolon çalışmaları yapılmıştır
• ✅ İç duvarlar sıvanmış ve alçıyla tamamen yenilenmiştir
• ✅ Yeni zemin seramikleri çinidir
• ✅ Mutfak ve WC tamamen revize edildi
• ✅Yangın merdiveni mevcuttur
• ✅ Tüm resmi ruhsatlar hazırdır
  

Yatırım Avantajı

3.270 m² arsa üzerinde bulunan iş merkezinin 1.700 m² ticari alanı içerisinde yer alan 28 bağımsız bölümden biridir. Arsa payı yüksek olup, değişen dönüşüm projelerinde önemli avantaj sağlar.

Avsallar'ın trafiğe kapalı çarşı caddesinde, 5 yıldızlı, yoğun yerleşimli ve yürüme mesafesinde bulunan bu işletme; restoran, cafe, bar ve farklı ticari faaliyetler için yüksek potansiyele sahiptir.

Tamamen yenilenmiş yapısı, merkezi konumu ve eksiksiz ruhsatları ile hem işletmeciler hem de saklamak için kaçırılmayacak bir fırsattır.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ....

Alanya'nın Avsallar ilçesinin en işlek ticaret bölgesinde yer alan bu tam ruhsatlı ticari mülk satışa sunulmuştur. Mülk, bölgede Kafe & Bar olarak faaliyet göstermek için gerekli tüm resmi izin ve lisanslara sahip çok az sayıdaki işletmeden biridir ve sertifikalı acil durum yangın merdiveni de dahil olmak üzere en son bina ve yangın güvenliği yönetmeliklerine tamamen uygundur.

Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri

• ✅ 287 m² kullanılabilir iç mekan alanı
• ✅ İskan izni (Yerleşim Belgesi) ve ticari ruhsatlar, kayıtlı taban alanıyla tamamen örtüşmektedir.
• ✅ Elektrik sistemi ve kablolarının tamamı yenilendi.
• ✅ Profesyonelce güçlendirilmiş yapısal kolonlar
• ✅ İç duvarlar yeni sıva ve alçıpan kaplamalarla yeniden yapıldı.
• ✅ Tüm zeminlerde yepyeni seramik döşeme
• ✅ Tamamen yenilenmiş mutfak ve banyo tesisleri
• ✅ Mevcut yönetmeliklere uygun olarak yangın çıkış merdiveni monte edilmiştir.
• ✅ Tüm resmi işletme lisansları ve izinleri mevcuttur.

Yatırım Avantajları

Söz konusu mülk, 3.270 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiş , 1.700 m²'si ticari kullanım için ayrılmış ve 28 bağımsız ticari birimden oluşan bir ticari kompleks içerisinde yer almaktadır .

Sahip olduğu geniş arazi payı, özellikle gelecekteki kentsel dönüşüm projeleri durumunda , yatırım potansiyelini artırarak önemli bir uzun vadeli avantaj sağlamaktadır.

Mükemmel Konum

Avsallar'ın sadece yayalara açık alışveriş caddesinde yer alan bu mülk, yıl boyunca olağanüstü bir yaya trafiğinden faydalanmaktadır.

Çevresinde çok sayıda beş yıldızlı otel , konut projesi ve yerel işletme bulunan bu bölge, hem uluslararası turistleri hem de yerel sakinleri cezbetmekte olup, kafe, restoran, bar, perakende mağazası, butik veya diğer konaklama işletmeleri de dahil olmak üzere çok çeşitli ticari faaliyetler için uygun bir yerdir.

Nadir Bir Yatırım Fırsatı

Bölgede halihazırda mevcut olan diğer ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu mülk tamamen yenilenmiş durumu , eksiksiz ruhsatı , yüksek kaliteli altyapısı ve birinci sınıf merkezi konumu sayesinde öne çıkmaktadır .

Alanya'nın en hızlı gelişen bölgelerinden birinde kendi işinizi kurmak veya yüksek potansiyelli bir ticari yatırım yapmak istiyorsanız, bu mülk olağanüstü bir fırsat sunuyor.

Предлагается к продаже комерческое помещение, расположенное в самом центре Авсаллара (Алания), в одном из самых оживленных торговых районов курорта.

Bu, Regione'deki en iyi немногих объектов, имеющий полный комплект официальных лицензий ve разрешений для работы в качестве кафе-бара . Помещение полностью соответствует современным строительным нормам и требованиям пожарной безопасности, включая сертифицированную аварийную пожарную лестницу.

Şu anda satışta

• ✅ Общая площадь — 287 m²
• ✅ Площадь полностью соответствует данным в Искане ve официальной лицензии
• ✅ Elektrik ve elektrik sistemiyle ilgili sorunlar
• ✅ Усилены несущие конструкции здания
• ✅ Полностью обновлены внутренние стены, штукатурка ve гипсовая отделка
• ✅ Yeni nesil seramik uygulaması
• ✅ Günlük yaşam ve temizlik işlemleri
• ✅ Normlarla uyumlu bir şekilde alışveriş yapma olanağı
• ✅ En yeni ve en iyi tatiller

Инвестиционные satın alma

Объект расположен в торговом комплексе, построенном на земельном участке площадью 3 270 m² , veya которых 1 28 konutta 700 m² konut alanı ve konut alanı помещений .

Gerçek şu ki, gerçek bir teklif için en iyi seçimin yapılması gerekiyor. городской реновации , значительно повышая инвестиционную привлекательность объекта.

Geri Dönüşüm

Помещение находится на главной пешеходной торговой улице Авсаллара , где ежедневно проходит большой поток покупателей ve туристов.

В непосредственной близости расположены многочисленные пятизвездочные oteller , жилые комплексы ve объекты инфраструктуры, что обеспечивает стабильный поток как иностранных туристов, так и местных Evet.

Kredi kartı, restoran, banka, mağaza, banka veya diğer yerler için en uygun ödeme yöntemi коммерческого бизнеса.

Отличная инвестиционная возможность

По сравнению с большинством аналогичных коммерческих объектов, представленных на рынке, данное помещение выгодно отличается полностью обновленным состоянием, наличием всех необходимых лицензий, современной инфраструктурой ve престижным расположением в самом центре Aвсаллара .