İZMİT MİLLİ İRADE MEYDANI KARŞISI SATILIK 1+1 OFİS

3.150.000 TLKocaeli / İzmit / Körfez Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P31878772
İlan tarihi
3 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
70
Net m²
60
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
32
Bulunduğu kat
2
Binadaki kat sayısı
7
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Aidat (TL)
500
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Çelik Kapı, Kamera Sistemi, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

REMAX MİR GÜVENCESİ İLE ;

Kocaeli'nin ticari ve sosyal açıdan en dinamik lokasyonunda, hem yatırım hem de kullanım için kaçırılmayacak fırsat!
İzmit Merkez’de, Kocaeli Şoförler ve Otomobilciler Esnaf Odası'nın hemen yanında, ulaşım akslarının tam merkezinde yer alan 1+1 ofisimiz satılıktır.


 Lokasyon Avantajları;


* Ulaşım Kolaylığı: Ankara Karayolu Caddesi (D-100) ve Şehit Rafet Karacan Bulvarı'nın kesişim noktasında yer alır. Toplu taşıma ve özel araçla ulaşım son derece zahmetsizdir.
* Sağlık ve Kamu Kurumlarına Yakınlık: Kocaeli Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde, resmi kurumlara ve bankalara çok yakın konumdadır.
* Prestijli Çevre: Çevresindeki kurumsal firmalar, hastaneler, Kocaeli Fuarı, Lunasan ve Hasan Gemici Spor Salonu gibi sosyal donatılar sayesinde tabela değeri ve yaya sirkülasyonu oldukça yüksektir.


 Ofis Özellikleri
* Plan: 1 Oda + 1 Geniş Çalışma Alanı / Karşılama Alanı, Mutfak Nişi ve WC.
* Kullanım Alanları: Avukatlık bürosu, mali müşavirlik, klinik, mühendislik/mimarlık ofisi, yazılım firması veya genel merkez ofisi olmaya son derece uygundur.
* Yatırım Değeri: Bölgedeki yüksek kira getirisi ve sürekli artan değerlenme potansiyeli ile amortisman süresi kısa, güçlü bir yatırımdır.



              DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE BİLGİ İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇİN ! 



NOT : MANTIKLI ARAÇ TAKASI DÜŞÜNÜLEBİLİR.



YETKİ NO:4106847

Konum

Körfez Mah. Mah., İzmit, Kocaeli