KOŞUYOLU’NUN DEĞERLİ LOKASYONUNDA, FARKLI KULLANIM SEÇENEKLERİ SUNAN MÜSTAKİL BİNA

80.000 TLİstanbul Anadolu / Kadıköy / Koşuyolu Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P17753888
İlan tarihi
15 Ekim 2026
İlan tipi
Kiralık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
110
Net m²
100
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
46
Bulunduğu kat
Giriş Katı
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Bölüm & Oda Sayısı
2
Olanaklar
Isı Yalıtım, Wi-Fi, Seramik Zemin

Açıklama

KOŞUYOLU’NUN DEĞERLİ LOKASYONUNDA, FARKLI KULLANIM SEÇENEKLERİ SUNAN MÜSTAKİL BİNA

Kadıköy Koşuyolu, Kâtip Salih Sokak’ta konumlanan müstakil 4 katlı binamız; merkezi konumu, bahçe kullanım avantajı ve esnek kiralama alternatifleriyle farklı ölçekteki işletmeler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

İster bağımsız bir dükkân, ister ayrı bir ofis katı, ister tüm operasyonlarınızı bir arada yürütebileceğiniz müstakil bir bina arıyor olun, ihtiyaçlarınıza uygun farklı kiralama seçenekleri mevcuttur.

DÜKKÂN ÖZELLİKLERİ

100 m² net kapalı kullanım alanı
Ön bahçenin otopark veya açık kullanım alanı olarak değerlendirilebilmesi
Arka bölümde yaklaşık 35 m² bahçe kullanım alanı
Müstakil binanın giriş katında konumlanma
Farklı ticari faaliyetlere uyarlanabilecek kullanışlı alan

Ön ve arka bahçe avantajları sayesinde standart iş yerlerinden ayrışan dükkân; işletmenizin ihtiyaçlarına göre farklı şekillerde değerlendirilebilir.

İHTİYACINIZA UYGUN ESNEK KİRALAMA SEÇENEKLERİ

Binamız, farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek şekilde üç alternatifle kiralanabilir:

1. DÜKKÂN KİRALAMA

100 m² net kapalı alanı ve bahçe kullanım imkânlarıyla bağımsız bir ticari alan arayan işletmeler için.

2. ÜÇ AYRI OFİS KATI

Binada bulunan 3 ofis katı ayrı ayrı kiralanabilir. Şirket merkezi, danışmanlık ofisi veya profesyonel çalışma alanı arayan firmalar için değerlendirilebilir.

3. KOMPLE BİNA KİRALAMA

Binanın tamamı tek bir kiracıya kiralanabilir. Tüm departmanlarını aynı adreste toplamak, kendine ait bağımsız bir çalışma binası oluşturmak veya farklı katları birbiriyle bağlantılı şekilde kullanmak isteyen şirketler için avantajlı bir alternatiftir.

KONUM AVANTAJLARI

Koşuyolu, Kadıköy ve Üsküdar arasındaki konumuyla Anadolu Yakası’nın yerleşik ve tercih edilen bölgelerinden biridir.

Kâtip Salih Sokak’taki binamız;

Koşuyolu, Acıbadem, Kadıköy ve Üsküdar akslarına erişim avantajı
Bölgedeki ana ulaşım güzergâhlarına ve toplu taşıma bağlantılarına ulaşım imkânı
Yerleşik konut dokusu içerisinde, profesyonel işletmeler için uygun bir iş adresi
Hem bağımsız işletmeler hem de daha geniş kullanım alanına ihtiyaç duyan şirketler için alternatifli bir yapı

sunmaktadır.

NEDEN BU BİNA?

Her işletmenin alan ihtiyacı farklıdır. Bu binada yalnızca bir dükkân veya ofis kiralamakla sınırlı kalmadan, ihtiyacınıza göre tek bir katı ya da binanın tamamını kiralama imkânına sahipsiniz.

Bahçe kullanım avantajı, müstakil yapı ve farklı kiralama alternatifleriyle hem küçük ölçekli işletmelere hem de kurumsal firmalara hitap eden özel bir seçenektir.

Dükkân, ofis katları veya komple bina kiralama seçenekleri hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Koşuyolu Mah. Mah., Kadıköy, İstanbul Anadolu