REMAXMASA KOŞUYOLU CD ÜZERİNDE 735M2 SIFIR MÜSTAKİL PLAZA

180.000.000 TLİstanbul Anadolu / Kadıköy / Koşuyolu Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P24358457
İlan tarihi
7 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Komple Bina
Brüt m²
745
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Bina Tipi
Müstakil
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Toplam (m2)
745
Zemin Etüdü
Var
Yapının Durumu
Sıfır
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Wi-Fi, Kablo TV

Açıklama

İstanbul’un en değerli ve prestijli lokasyonlarından Koşuyolu ana cadde üzerinde konumlanan bu sıfır müstakil plaza, hem yatırımcılar hem de kurumsal markalar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki sınırlı arz ve yüksek talep dengesi düşünüldüğünde, bu nitelikte bir gayrimenkule sahip olmak ayrıcalıktır.


Toplam 735 m² kullanım alanına sahip olan yapı; modern mimarisi, geniş cam cepheleri ve yüksek görünürlüğü sayesinde bulunduğu noktada adeta bir vitrin niteliği taşımaktadır. Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde hem yaya hem araç trafiğinden maksimum fayda sağlar, markalaşma sürecine doğrudan katkı sunar.


Zemin katta yer alan geniş ve dikkat çekici vitrin alanları, ticari faaliyetler için son derece cazip bir kullanım sunarken; üst katlarda konumlanan ofis alanları ferah, fonksiyonel ve kurumsal kullanıma uygun şekilde tasarlanmıştır.


Yeni inşa edilmiş olması sayesinde minimum bakım maliyeti, uzun vadede ise yüksek değer artışı ve güçlü kira getirisi avantajı sağlar.



ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

✔ Prestijli Koşuyolu ana cadde üzerinde konum

✔ Toplam 735 m² geniş kullanım alanı

✔ Sıfır bina – modern ve dikkat çekici mimari

✔ Yüksek görünürlük & güçlü reklam değeri

✔ 8 araçlık özel otopark alanı

✔ Kurumsal firmalar için ideal kullanım

✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli

✔ Uzun vadede değer kazancı yüksek yatırım fırsatı

Kat Kullanım Alanları

 1. Bodrum Kat: 163 m²

 Zemin Kat: 106 m²

 1. Normal Kat: 147 m²

 2. Normal Kat: 147 m²

 Çatı Arası Kat: 166 m²


Bu özel portföy; genel merkez, klinik, showroom, finans ve hizmet sektörü başta olmak üzere birçok kurumsal kullanım için uygundur.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
                                          Anıl AKYÜZ.

Özellikler

Konum

Koşuyolu Mah. Mah., Kadıköy, İstanbul Anadolu