ANKARA MAMAK KÜÇÜK KAYAŞ MAHALLESİ 3+1 SATILIK DAİRE

Ankara'nın Mamak ilçesinde, Küçük Kayaş Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 satılık daire, emlak ofisinden güvenle satışa sunuluyor. 105m² net ve 115m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanıyla dikkat çekiyor. 4 katlı binanın -1 kotunda bulunan ara kat daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlandı. Dairenin iç özellikleri arasında güvenlik ve konforu bir arada sunan çelik kapı, estetik ve dayanıklı laminat zeminler, şık Amerikan kapı modelleri yer alıyor. Geniş aileler için ideal olan dairede 1 adet banyo ve geleneksel bir kullanım sunan alaturka tuvalet bulunuyor. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama alanını daha fonksiyonel hale getiriyor. Görüntülü diyafon sistemi sayesinde kapınızı çalmadan kimin geldiğini görebilir, ek bir güvenlik katmanı elde edebilirsiniz. Ayrıca ADSL ve uydu bağlantısı altyapısı da mevcut. Küçük Kayaş Mahallesi'nin merkezi konumu, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Otobüs durağı ve minibüs hattı yürüme mesafesinde bulunurken, ilkokul, ortaokul, cami, market ve park & yeşil alanlar gibi önemli sosyal donatılara yakınlığı aile yaşamını destekliyor. Bu lokasyon, hem şehir hayatının sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırıyor hem de sakin bir yaşam sürme imkanı tanıyor. Daire şu anda boş ve hemen taşınmaya uygun durumda. Kat İrtifakı tapusu ile 1 Milyon TL'ye kadar krediye uygun olması, yatırım veya oturum amaçlı alım yapmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlıyor. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Bu daire, Mamak'ta yeni bir yaşama başlamak veya yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Önemli Not: Sıfır daire olması sebebiyle kombi ve peteklerin montajı alıcı tarafından yapılacaktır. Bu durum, kişisel tercihinize göre ısıtma sisteminizi özelleştirme imkanı sunar. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 105 m² Brüt Kullanım Alanı: 115 m² Oda Dağılımı: 3+1 Bulunduğu Kat: -1 Kot (Ara Kat) Kat Sayısı: 4 Mutfak Tipi: Kapalı Banyo Sayısı: 1 Tuvalet Tipi: Alaturka Zemin: Parke Kapı Modelleri: Amerikan Kapı Pencere Tipi: Isıcam Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz - Alıcı tarafından kurulacaktır) İç Özellikler: Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, ADSL, Uydu Bağlantısı Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Konum ve Çevre Bilgileri Mahalle: Küçük Kayaş Mahallesi, Mamak, Ankara Ulaşım: Otobüs durağı ve minibüs hattı yürüme mesafesinde Eğitim Kurumları: İlkokul ve ortaokul yakında Sosyal Donatılar: Cami, market, park ve yeşil alanlara yakınlık Alışveriş: Marketler ve AVM'lere kolay erişim Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara yakınlığı ile sakin bir yaşam Yatırım ve Finansal Bilgiler Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Krediye Uygunluk: 1 Milyon TL'ye kadar kredi kullanımına uygun Satış Şekli: Emlak Ofisinden Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı Otopark: Kapalı Otopark Site İçerisinde Değil Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Nevzat Şimşek ile iletişime geçin: 0532 725 12 42