REMAX İLKE'DEN 3 PARSEL 1.527 M² İMARLI ARSA VE BAĞ EVİ

3.250.000 TLErzurum / Aşkale / Küçükgeçit Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P75538572
İlan tarihi
5 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Çiftlik Evi
Brüt m²
80
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
1
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Arsa Durumu
Boş
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Açık Alan (m2)
1400
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

DOĞAYLA İÇ İÇE • BAĞ EVİ • 3 PARSEL • İMARLI SATILIK ARSA

* Taşınmazımız 3 ayrı parselden oluşmakta olup toplam 1.527,82 m² arsa alanına sahiptir.

* Arsa içerisinde 2+1 bağ evi bulunmakta olup, mevcut yapı tapuya işlenmiş durumdadır. Bağ evimizde Mutfak, WC ve banyo mevcuttur.

* Yapı bulunmayan arsalarımız 2 kat konut imarlı olup hem kullanım hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

* Bağ evimizde doğalgaz, elektrik ve su mevcut olup gerekli abonelikler bulunmaktadır.

* Geniş bahçemizde tandır evi, tavuk kümesi ve dış mutfak yer almaktadır. Ayrıca bahçe içerisinde WC bulunmaktadır.

* Bahçemizde yaklaşık 100 adet ağaç bulunmakta olup bunlar içerisinde vişne, erik, elma, çilek, kuşburnu ve çeşitli meyveler yetiştirilmektedir.

* Arsamızın tamamı çit ile çevrili olup sınırları belirgin ve kullanıma hazır durumdadır.

* Su imkânları açısından oldukça avantajlı olan taşınmazımızda şebeke suyu, kuyu suyu ve kanal suyu bulunmaktadır.

* Baraja yakın konumu sayesinde sulama amacıyla barajdan da su alınmıştır.

* Çevresinde mera alanlarının bulunması, hayvancılık ve mera faaliyetleriyle ilgilenenler için ayrıca avantaj sağlamaktadır.

*Kalorifer tesisat sistemi mevcut olup, yaşam alanlarının zeminlerinde kullanışlı laminat parke uygulaması bulunmaktadır.

* Bağ evi, geniş bahçesi, meyve ağaçları, zengin su imkânları ve imarlı parselleriyle hem yaşam hem hobi hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.


Konum

Küçükgeçit Mah. Mah., Aşkale, Erzurum