AYDIN KUYUCAK'TA FIRSAT YATIRIMI! ANAHTAR TESLIM, TAM DONANIMLI VE RUHSATLI BÜYÜKBAŞ ÇIFTLIK
1 / 24- İlan no
- P46857626
- İlan tarihi
- 16 Temmuz 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Çiftlik
- Brüt m²
- 5000
- Net m²
- 4957
- Banyo sayısı
- 99
- Binadaki kat sayısı
- 999
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Ada No
- 378
- Arsa Tipi
- İmarlı
- Parsel No
- 4
- Arsa Durumu
- Sahibi Kullanıyor
- Tapu Durumu
- Müstakil Parsel
- İmar Durumu
- Konut
- Parsel Sayısı
- 1
- Arsa Alanı (m2)
- 4957
- Açık Alan (m2)
- 4957
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Kapalı Alan (m2)
- 2000
- Site İçerisinde
- Hayır
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir
- Hayır
Açıklama
🚨 FIRSAT YATIRIMI - TEK YETKİLİ! Aydın Kuyucak'ta Emsalsiz Fiyata Anahtar Teslim Çiftlik
Güncel pazar analizlerine göre bölgedeki en uygun fiyatlı tam donanımlı tesistir: Satıcının yüksek satış motivasyonu sayesinde nakit alımlarda hızlı işlem avantajı sunulmaktadır.
Bölgedeki emsallerinin çok altında kısa süreli fırsat fiyatla, acil satılık, Burası sadece bir işletme değil aynı zamanda yeşillikler içerisinde hayalinizdeki hayatı gerçekleştirebileceğiniz keyifli bir yaşam alanı. İlçe merkezinin hemen yanıbaşında tüm altyapı hizmetlerinden yararlanan, şehir merkezine sadece 1 km mesafede, 4.957 m² arsa üzerine kurulu 2.000m² kapalı alan, lojistik avantajı ve tam teşekküllü altyapısıyla yatırıma hazır, imarlı büyükbaş hayvan çiftliğimiz yeni girişimcisini bekliyor.Tüm altyapısı faal, demirbaşları eksiksiz olan bu tesisi devralıp aynı gün fişi takıp kazanmaya başlayabilirsiniz. Hem üretime anında başlayabileceğiniz teknik donanımı hem de doğal yaşam alanıyla bu mülk size müstakil izole bir yaşam için eşsiz bir fırsat. İşini büyütmek isteyen mevcut hayvancılar, tarım-hayvancılık entegrasyonu yapmak isteyen ticari işletmeler veya bölgeye yatırım yapmak isteyen orta/büyük ölçekli yatırımcılar içinde oldukça uygun bir fırsat sunuyor.
📐 Arazi ve Yapı Özellikleri:
Toplam Alan: 4.957 m² müstakil imarlı arsa içerisinde
Kapalı Alan: 2.000 m² geniş ve ferah kullanım alanı
Kapasite: 150 büyükbaş hayvan kapasiteli modern altyapı
Konum: Ana yola 20 metre cepheli, şehir merkezine 1 km mesafede stratejik lokasyon
Yaşam Alanı: Çiftlik içerisinde kullanıma hazır, konforlu 3+1 bakıcı/idari ev
⚙️ Teknik Donanım ve İşletme Altyapısı:
Tam faal şebeke suyu, sanayi elektriği ve normal elektrik altyapısı
8'li balıksırtı sağım sistemi ve 1 tonluk süt tankı
500 tonluk silaj ve gübre çukuru
100 tonluk su deposu ve 100 tonluk portakal deposu
24 saat kör alansız uzaktan kontrol güvenlik kamera sistemi
🚜 Ekipman ve Demirbaşlar (Tamamı Hazır):
1989 model 55-46 Türk Fiat Traktör ve Römork
6 m³ yem karma makinesi
Traktör arkası kepçe
Ot toplama, ot biçme ve küreme ekipmanları
🌳 Doğal Yaşam ve Ekstralar:
Mülk sınırları içerisinde verimli 70 adet portakal ve 15 adet zeytin ağacı
Stratejik Konum ve İzolasyon Dengesi: Aydın Kuyucak tarım ve hayvancılık için oldukça verimli bir bölge. Videonun geniş açısında görüldüğü üzere tesis, arkasına dağları almış ve zeytin/meyve bahçeleriyle çevrili. Bu durum hem doğal bir izolasyon (hastalık riskini azaltma, koku/gürültü şikayetlerini önleme) sağlıyor hem de yerleşim yerlerine ve ana yollara lojistik açıdan yeterince yakın.
Hazır ve Aktif Altyapı: Burası sıfırdan kurulacak boş bir arazi değil; hali hazırda çalışan, padokları, yemlik yolları ve çelik konstrüksiyonlu geniş sundurma çatıları olan bir tesis. Traktör ve ekipmanların çekilebileceği alanlar mevcut. Yeni alıcıya doğrudan işe başlama veya mevcut düzeni devralma imkanı sunuyor.
İdari ve Yaşam Alanı Mevcudiyeti: Tesisin bitişiğindeki iki katlı tuğla yapı büyük bir avantaj. Bu alan, çiftlik sahibinin konaklaması, idari ofis veya bakıcı/personel lojmanı olarak kullanılabilir.
Genişleme Potansiyeli: Arazinin etrafındaki boşluklar ve drone kamerasının yakaladığı geniş alanı dikkate alırsak, ileride işi büyütmek isteyen yatırımcılar için kapasite artırımı yapılabilir uygun bir yapıda.
Bu benzersiz fırsat fiyatla kısa süreli satışa sunulan entegre tesisi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin. RE/MAX Beta | Uğur Us "Akıllı yatırımlar, uğurlu sonuçlar."
Konum
Kurtuluş Mah. Mah., Kuyucak, Aydın