SATILIK KOMPLE BİNA | MENDERES CADDESİ CEPHELİ | 450 M² | TERASLI

**Kırıkkale Merkez Menderes Caddesi üzerinde, ticari kullanıma uygun konumda bulunan komple bina satılıktır.** Bina; **bodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan** oluşmaktadır. Her kat yaklaşık **90 m²**, toplamda **450 m² kapalı kullanım alanına** sahiptir. Ayrıca binada **teras alanı** bulunmaktadır. ### ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER * **Toplam 450 m² kapalı alan** * **Bodrum + zemin + 3 kat** * Her kat yaklaşık **90 m²** * **Teraslı** * **Menderes Caddesi'ne cepheli** * Merkezi ve ulaşımı kolay konum * **Kurumsal firmalar ve yerel işletmeler için uygun** * Ofis, şirket merkezi, hizmet binası ve farklı ticari kullanım senaryolarına uygun yapı * Binanın kullanımına hazır **demirbaş ve teknik ekipmanlar mevcuttur** ### BİNADA MEVCUT MALZEME VE EKİPMANLAR Satış kapsamında aşağıdaki ekipman ve demirbaşlar bina içerisinde mevcuttur: * Bulaşık makinesi * Buzdolabı * Klimalar * Jeneratör * Petekler * Havalandırma boruları * Kombi kazanı * Kompanzasyon panosu * Su deposu * Hidrofor * Tüm reklam ürünleri * Elektrik panoları ### KONUM VE TİCARİ AVANTAJ **Menderes Caddesi cephesi**, binanın görünürlük ve erişilebilirlik açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Merkezi konumu sayesinde **kurumsal şirket merkezi, yerel firma merkezi, ofis, hizmet işletmesi veya farklı ticari faaliyetler** için değerlendirilebilecek niteliktedir. Binanın **komple olarak satılık olması**, farklı katların tek bir işletme veya kurum tarafından bütüncül şekilde kullanılmasına olanak sağlamaktadır. **450 m² kapalı alan + teras + mevcut teknik altyapı ve ekipmanlarıyla, Kırıkkale Merkez'de ticari gayrimenkul yatırımı arayanlar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.** **Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.** Gökhan Şerbetçioğlu 05442998561