KUŞCAĞIZ MH. CADDE ÜZERİ YÜKSEK KİRA GETİRİLİ SATILIK DÜKKAN

Kuşcağız Mahallesi'nde, ana cadde üzerinde yüksek kira getirili satılık dükkan!

Yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat. 330 m² geniş kullanım alanına sahip bu dükkan, 8 bölümden oluşmakta ve her türlü ticari faaliyete uygun olarak tasarlanmıştır.

Dükkan Özellikleri ve Avantajları

• Geniş Alan: 330 m² net kullanım alanı, ferah ve işlevsel bir ticari alan sunar.
• Bölümlendirme: 8 ayrı bölümden oluşan dükkan, farklı departmanlar veya kiralamalar için idealdir.
• Konum: Kuşcağız Mahallesi'nin en işlek caddelerinden birinde yer almaktadır. Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde maksimum görünürlük sağlar.
• Kira Getirisi: Mevcut durumu ve konumu itibarıyla yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir, bu da onu cazip bir yatırım aracı kılmaktadır.
• Doğalgaz Isıtma: Kombi sistemi ile doğalgazlı ısıtma, işletme maliyetlerini düşürür ve konforlu bir çalışma ortamı sunar.
• Kat Mülkiyetli Tapu: Tamamen yasal ve sorunsuz bir mülkiyet yapısı sunan kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Krediye uygunluğu sayesinde finansman kolaylığı sağlar.
• Alt Yapı: Elektrik, su, doğalgaz ve internet gibi tüm temel alt yapı hizmetleri mevcuttur.
• Cephe: Geniş ve dikkat çekici bir cadde cephesine sahiptir, bu da vitrin sergileme ve marka bilinirliği için büyük avantaj sağlar.

Stratejik Konum ve Ulaşım

Kuşcağız Mahallesi'nin ana arterlerinden birinde bulunan dükkan, hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir noktada yer almaktadır. Bu stratejik konum, potansiyel müşterilere kolay erişim imkanı sunarken, işletmenizin görünürlüğünü de en üst düzeye çıkarır. Ana ulaşım yollarına yakınlığı sayesinde hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için ulaşım son derece pratiktir.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

30 yılı aşkın bina yaşına rağmen, dükkanın konumu ve 8 bölümden oluşan geniş yapısı, onu yüksek kira getirisi sağlayabilecek değerli bir yatırım haline getirmektedir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu, yatırım sürecini daha da kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki ticari hareketlilik ve potansiyel büyüme göz önüne alındığında, bu mülk uzun vadeli kazanç sağlamak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Emlak Gate Ofisi'nden Bora Özpolat ile iletişime geçerek bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

RE/MAX GATE Ofisi Adına Bora ÖZPOLAT

Bu Gayrimenkulün Pazarlama ve Satılmasında Tek Yetkilidir.