REMAX DIA'DAN KUYUMCUHACIALİ'DE 369 M² VİLLA İMARLI SATILIK ARSA

    Düzce'nin öne çıkan villa lokasyonlarından biri olan Kuyumcuhacıali Mahallesi'nde, 369 m² villa imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Bölgedeki nitelikli villa yapılaşması ve hemen yanında bulunan villa projesiyle dikkat çeken taşınmazımız, hem hayalindeki müstakil yaşam alanını oluşturmak isteyenler hem de geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı planlayanlar için cazip bir fırsat sunmaktadır.

     ARSA ÖZELLİKLERİ

• Konum: Düzce / Merkez / Kuyumcuhacıali Mahallesi

• Yüzölçümü: 369 m²

• İmar Durumu: Villa İmarlı

• TAKS: 0.30

• KAKS (Emsal): 0.65

• Maksimum Taban Oturum Alanı: 110,70 m²

• Toplam Emsale Dahil İnşaat Alanı: 239,85 m²

• Çevre Özelliği: Villa projesine komşu

   KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI

• Şehrin tercih edilen villa yerleşim bölgelerinden biri

• Hemen yanında villa projesi

• Müstakil ve özel yaşam alanı oluşturma potansiyeli

• Villa konseptine uygun çevre yapılaşması

• Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek konum

   YAPILAŞMA AVANTAJLARI

369 m² yüzölçümüne sahip arsamız, 0.30 TAKS ve 0.65 KAKS imar koşullarıyla villa projesi geliştirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Mevcut imar değerlerine göre yapılan hesaplamada:

• 110,70 m² maksimum taban oturum alanı

• 239,85 m² toplam emsale dahil inşaat alanı

elde edilmektedir.

Belirtilen alanlar imar katsayılarına göre hesaplanmış olup, nihai yapılaşma koşulları ilgili belediyenin güncel imar durumu ve proje onayına tabidir.

    YATIRIM POTANSİYELİ

    Kuyumcuhacıali Mahallesi'nde konumlanan arsamız, bölgedeki villa projeleri ve nitelikli konut yapılaşmasıyla öne çıkmaktadır.

Villa imarı, yapılaşma kapasitesi ve hemen yanındaki villa projesi sayesinde taşınmazımız, hem kendi villasını inşa etmek isteyenler hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirmeye değer bir alternatiftir.

Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX DIA | Gayrimenkul Alım Satım Sürecinizde Profesyonel Danışmanlık