TERMİNAL CADDESI KİRACILI SATILIK DÜKKAN

25.000.000 TLErzurum / Yakutiye / Lalapaşa Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P30851752
İlan tarihi
14 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Büro & Ofis
Brüt m²
350
Net m²
300
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
16
Bulunduğu kat
Giriş Katı
Binadaki kat sayısı
7
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Aidat (TL)
5000
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Bölüm & Oda Sayısı
1
Olanaklar
Kamera Sistemi, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

ERZURUM’UN EN İŞLEK CADDESİNDE, YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI RE/MAX EKSEN güvencesiyle; Erzurum’un Terminal bölgesinde, yaya ve araç trafiğinin gün boyu yoğun olduğu en işlek cadde üzerinde konumlanan iş yerimiz, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Toplam 300 m² geniş kullanım alanına sahip olan iş yerimiz kiracılı olup, düzenli ve yüksek kira geliri sağlamaktadır. Bu özelliğiyle hem kısa hem de uzun vadede güçlü bir yatırım potansiyeli sunar. Öne Çıkan Özellikler: Erzurum’un en yoğun ticari aksında yer alması Terminal, toplu taşıma ve ana ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde Geniş vitrin ve yüksek görünürlük avantajı 300 m² ferah ve işlevsel kullanım alanı Kiracılı – hazır gelir getirisi Yatırım ve değer artışı potansiyeli yüksek lokasyon Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve güçlü kira getirisiyle bu iş yeri; mağaza, banka, kurumsal firma veya zincir işletmeler için ideal bir ticari gayrimenkuldür. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için RE/MAX EKSEN ile iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Lalapaşa Mah. Mah., Yakutiye, Erzurum