LİMANREİS'TE DENİZE 50M MESAFEDE SATILIK KONUT VE TİCARİ DÜKKAN

13.000.000 TLİzmir / Narlıdere / Limanreis Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P56085580
İlan tarihi
10 Aralık 2025
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
150
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
31
Binadaki kat sayısı
1
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Kablo TV

Açıklama

İşyeri (Tapu: İşyeri)
40 m² tekel/bakkal işletmesi (Belgeli ve aktif kullanım)
Mahallenin 40 yıllık tek bakkalı
Çevrede sürekli yaya trafiği
Malzeme, raf ve ekipmanların değerlemesi ayrıca yapılabilir
Ölçü tapuda 11 m², kullanım alanı 40 m² civarıdır

Daire (Tapu: Konut)
75 m² – 2 oda 1 salon
1 banyo, 1 WC, salon, mutfak ve 2 balkon
Bahçe kullanım alanı mevcut
Dükkan içerisinden giriş bağlantısı bulunmakta

Konum Avantajları
Denize sadece 50 metre
Köşe konumlu bina
Elit ve gelişmiş lokasyon
Ticari ve konut amaçlı kullanım için uygun

Yatırım / Kullanım Seçenekleri
✔ Kiraya verilebilir – kira bedeli hesaplanıp sunulabilir
✔ Konut + işyeri birlikte veya ayrı değerlendirme imkanı
✔ Takas tekliflerine açıktır
✔ İşyeri ve daire ayrı ayrı satılabilir veya kiralanabilir


Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Ulaş CANBAZ
Gayrimenkul Danışmanı
0 532 487 20 82

Konum

Limanreis Mah. Mah., Narlıdere, İzmir