GİMAT ERCİYES İŞYERLERİ SİTESİ 'NDE SATILIK KOMPLE BİNA

33.500.000 TLAnkara / Yenimahalle / Macun Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P88164857
İlan tarihi
21 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Komple Bina
Brüt m²
600
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Bina Tipi
Müstakil
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Toplam (m2)
600
Zemin Etüdü
Var
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Wi-Fi

Açıklama

    İşyeri batı bulvarına yakın konumda olup,taşınmaya hazır durumdadır. İlgili taşınmaz özel olarak tasarlanmış olup,elektrik tesisatı da dahil olmak üzere sıfırlanmıştır .Özel tasarım iç yapısı ve dış yapı olarak modern dış cephe yapısıyla emsallerinden tamamen ayrışan durumdadır.

  • Özel yapılı asma tavanlara sahip olup,yerden ısıtmalıdır.Bina içerisinde giriş katında depo ve giriş bölümü ,2.katta resepsiyon bölümü ,1 mutfak,1 oda ve 1 tuvalet bulunmaktadır.3.katta 1 mutfak,4 adet bağımsız oda,1 tuvalet,4.katta ise 1 makam odası (makam odası içerisinde 1 dinlenme odası ve 1 özel banyo ve 1 tuvalet bulunmaktadır),2 toplantı odası ,1 tuvalet ve toplam 4.katta 3 oda bulunmaktadır.
  • Tüm çalışma ve ofis alanları,birinci sınıf ahşap işçiliğiyle tasarlanmış özel bölmelerle birbirinden ayrılarak bağımsız ve prestijli çalışma odaları haline getirilmiştir.Tüm parke zeminler,birinci sınıf doğal lamine parke ile kaplanmıştır.Parke dışındaki zeminler mermer ve wc ve duş bölümlerinde seramik kaplamadır.Tavan ve duvarlarda duvar kağıdı uygulaması yapılmıştır.Bina dış kapı yüksek dayanıklılığa sahip demir kapılı olup,pencerelerde alüminyum doğrama sistemleri kullanılmıştır.
  • Taşınmazın konumlu olduğu bölgedeki diğer iş yerleri incelendiğinde;ilgili taşınmaz hem iç ve hem dış yapısal kondisyonu ve tasarımı açısından açık ara en bakımlı,en dinamik ve kusursuz durumda olan tek seçenektir.
  • Bölgede ATB İşyerleri sitesi,TİMKO İşyerleri Sitesi,GİMAT Toptancılar Çarşısı gibi küçük sanayi işletlemeleri,Gimart Alışveriş Merkezi ve A-City Alışveriş merkezi gibi ticari yapılar bulunmakta olup,ilgili taşınmaz geniş kullanım alanı ve iç ve dış mimari altyapısı ve içerinde depo alanlarının olması sebebiyle imalathane konseptinden kurumsal ofis çözümlerine kadar birçok farklı iş kolunun ihtiyaçlarını eksiksiz karşılayabilecek potansiyele sahiptir.
  • Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz                                                                                                                                               
  • Pınar CEMALİ
  • 0530 353 33 82

Konum

Macun Mah. Mah., Yenimahalle, Ankara