ÜMRANIYE BARAJYOLU CADDESI ÜZERINDE 3.500 M2 BOŞ KOMPLE BINA

1.050.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Madenler Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P12111675
İlan tarihi
24 Kasım 2025
İlan tipi
Kiralık
Kategori
İşyeri / Okul
Brüt m²
3500
Net m²
3000
Banyo sayısı
99
Eşyalı
Hayır
Binadaki kat sayısı
7
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Bina Adedi
1
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Ruhsat Durumu
Yok
Arsa Alanı (m2)
870
Açık Alan (m2)
1400
Derslik Sayısı
26
Kişi Kapasitesi
700
Yapının Durumu
2.EL
Asansör Sayısı
1
Kapalı Alan (m2)
3000
Site İçerisinde
Hayır
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Evet

Açıklama

Ümraniye Baraj Yolu caddesi üzerinde, köşe konumlu tabela değeri yüksek, kullanıma hazır, boş komple bina kiralıktır.Binanın 2 ayrı sokaktan yaya ve araç giriş imkanı bulunmaktadır.1.300 m² bahçe içerisindedir.Ağaoğlu Eltes Güneşi Sitesi'nin hemen yanında yer almakta olup, İMES Sanayi Sitesi ve Modoka' ya yakındır.​Konum olarak pek çok sitenin bulunduğu bir lokasyonda bulunmasının avantajı ile daha önce okul binası olarak kullanılmıştır.Hali hazırda giriş katta; karşılama, yönetici ve öğretmenler odası olarak kullanabileceğiniz odalar ve mutfak bulunur.Ara katlarda bölümlendirmesi yapılmış 26 sınıf yer almaktadır.Merdivenleri sahanlıklı olup genişiliğinin 2 mt olması kullanımda avantaj sağlar.Binada her katta, kadın ve erkek tuvaletleri mevcuttur.Sedye boyutlarına uygun 16 kişilik asansöre sahiptir.Katlar, imalata da uygun bir beton dayanıklılık seviyesinde inşa edilmiştir.Binada sanayi elektriği mevcuttur.Jeneratör bulunmaktadır.Yangın merdiveni ve yangın alarm sistemi mevcuttur.Doğalgaz ısıtma sitemi kuruludur.Bina teras katı ile birlikte toplam 7 kattan oluşur.Detaylı bilgi ve randevu için arayınız. RE/MAX JOKER Ebru Pajik 0 532 492 62 12 Hasan Günşan 0 533 332 76 12

Konum

Madenler Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu