BURHANİYE MAHKEME MAH.’DE MEB RUHSATLI / YÜKSEK KİRA GETİRİLİ KUPON KURUMSAL MÜLK!

Balıkesir Burhaniye’nin en hareketli ve merkezi lokasyonunda, içerisinde kurumsal kiracısı hazır, yüksek kira getirisine sahip ve her türlü eğitim/kurumsal kullanıma uygun satılık komple bağımsız bölümler!

📍 LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI

• Merkezi Konum: Mahkeme Mahallesi, Katipzade Osman Bey Sokak No: 7B adresinde.

• Yüksek Yaya ve Araç Trafiği: İşlek ana caddenin hemen paraleli, ulaşımı son derece kolay.

• Eğitim Bölgesinde: Hemen sokağın başında okul bulunmakta olup, öğrenci ve veli sirkülasyonunun son derece yoğun olduğu ideal bir konumdadır.

🏢 MÜLK VE BİNA ÖZELLİKLERİ

• Toplam Kapalı Kullanım Alanı: 682,52 m² geniş ve ferah kapalı alan!

  • Zemin / Giriş Kat: 240,52 m² (Giriş karşılama, derslikler, yönetim odaları, mutfak ve tuvaletler)

  • Bodrum Kat: 442,00 m² (Geniş aktivite/etüt/depo alanları)

• İç Mekan Durumu: İçi tamamen bakımlı, masrafsız ve özel öğretim kurumu standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.

• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, 6 adet bağımsız bölümden oluşan (Zemin ve Bodrum Kat İş Yeri/Depo nitelikli) toplam 16/80 arsa paylı ticari taşınmaz.

💼 YATIRIMCI VE İŞLETMECİLER İÇİN FIRSATLAR

• Hazır ve Prestijli Kiracı: İçerisinde MEB denetiminde faaliyet gösteren Özel Antibiyotik Özel Öğretim Kursu bulunmaktadır.

• Esnek Yatırım İmkanı: Alan yatırımcı mevcut kurumsal kiracı ile yeni şartlarda sözleşme yenileyerek yüksek kira getirisi elde edebilir ya da mülkü kendi kurumsal markası/eğitim kurumu (etüt merkezi, özel kurs, kreş, dershane, idari bina vb.) için kullanabilir.

• Geleceğe Yatırım: Burhaniye’nin gelişen lokasyonunda yüksek değer artış potansiyeli!

📞 DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM İÇİN:

Mülkümüzü yerinde görmek, tapu detaylarını incelemek ve teklif sunmak için lütfen iletişime geçiniz.

RE/MAX Mutlu

Barbaros Söylerkaya

Gayrimenkul Danışmanı