BAŞKENT OSB DE SATILIK FABRİKA

150.000.000 TLAnkara / Sincan / Malıköy Başkent Osb Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P23206417
İlan tarihi
30 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
Brüt m²
9324
Net m²
4250
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
2
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Arsa Tipi
Sanayi
Aidat (TL)
1000
Bina Adedi
1
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Cephe Uzunluğu
96
Araç Kapasitesi
15
Arsa Alanı (m2)
9324
Açık Alan (m2)
5073
Yapının Durumu
2.EL
Kapalı Alan (m2)
4250
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Var
Oda & Bölüm Sayısı
8
Tavan Yüksekliği (m)
12
Olanaklar
Wi-Fi, Otopark

Açıklama

Başkent Osb de

Tabela Değeri Yüksek 9.324 m² Arsa Üzerine Kurulu ;

4.250 m² Kapalı Üretim Alanı (Yükseklik:11 Metre) , 350 m² X 2 Kat= 700 m² İdari Binaya Sahip (Yükseklik 2.8 Metre) 3 Yıllık Satılık Fabrika Binası.

400 Kw Kullanılabilir Trafo Gücü,

3 adet 5x5 metre Seksiyonel Kapı, Gün Işığından Faydalanma Yeterli Seviyede,

Önü Açık 2 Bahçe Girişli Ve Geniş Manevra Alanı, Köşebaşı Tabela Değerli, Yola 2 Cepheli,

12 Metre Yükseklik, Çatısı Sandviç panel, Doğalgazlı,

Yangın Sistemi Kurulu, Kablo Yolları Çekilmiş, Güvenlik Kamerası Mevcut

İskanlı, Çevre Düzenlemesi Yapılmış, İhata Duvarlı Ve Telli, Araç Açık Otoparklı, Güvenlik Klübeli

Giriş Katında İdari Ofis, Mutfak, Yemekhane (30 kişilik) Ve Lavabolar, Üst Katta 6 Oda Bulunmaktadır. Teras Katı Müştemilata İstendiği Takdirde Dahil Edilebilir.

Kuzey Yönünde 2 Adet, Doğu Yönünde 1 adet Kumandalı Otomatik Açılır Seksiyonel Kapısı Bulunmaktadır.

BİLİNMESİ GEREKEN HUSUSLARA AİT NOTLAR,

Fabrika Faturalı Satış Olarak Değil, Şirket Devri Olarak Satış Düşünülüyor, İnşaata Ait Tüm Masraflar Bu Şirket Üzerinden Hareket Görmüş Olup Ticari Sicili Temizdir. Yeminli Mali Müşaviriniz Müşavirimiz Çalışması Sonrası İşlemler Tamamlanır.

Fabrika Satış Sebebimiz Yurtiçinde Ve Yurtdışında Aktif Ve Devam Eden İştirak Ve Yatırımlarımız,

Mantıklı Olmak Kaydı İle 2-4 Arası Sıfır Daire Barter Tekliflerine Açığız. Müteahhit Veriş Bedeli Üzerinden Fiyatlama Yapılır.

GES Firma Sahibinin Diğer Şirketi Üzerine Yapılanmıştır. GES Fiyata Dahil Değildir. GES i dahil Etmek İsterseniz İlave Fiyatlandırma İle Ayrıca Görüşme Yapılacaktır.

Konum

Malıköy Başkent Osb Mah. Mah., Sincan, Ankara