YENİ FİKİRTEPE 3. ETAP G3 BLOK NET 135 M² · 4+1 ·GÜNEY CEPHE

Yeni Fikirtepe 3. Etap G3 Blok

Net 135 m² · 4+1 · 14. Kat · Güney Cephe

Kadıköy’ün yeni yaşam merkezi Yeni Fikirtepe’de, Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa edilen 3. Etap’ın G3 Blok 14. katında yer alan 4+1 dairemizi kiralık olarak sunuyoruz. Güney cepheli konumu sayesinde daire, gün boyu doğal ışık almaktadır.

1.795 konut ve 19 ticari üniteden oluşan 3. Etap’ta konutlarda oturum Ekim 2026 itibarıyla başlamış olup ticari ünitelerin de kısa süre içinde faaliyete geçmesi planlanmaktadır.

Daire Özellikleri

▪      Kullanım alanı: Net 135 m² (brüt 195 m²)

▪      Salon: 35 m²

▪      Mutfak: 14,5 m²; BEKO ankastre fırın, ocak ve davlumbaz

▪      Ebeveyn yatak odası: 18 m², 4,2 m² ebeveyn banyolu

▪      Diğer yatak odaları: 11 m², 10 m² ve 11 m²

▪      Islak hacimler: 4,6 m² banyo ve 3,1 m² WC

▪      Balkon: Salon ve mutfaktan erişimli 6,5 m²

▪      Antre ve koridor: 17 m²

▪      Isıtma: Her odada SIEMENS termostatlarla bağımsız kontrol edilebilen yerden ısıtma sistemi

▪      Yangın güvenliği: Tüm odalarda duman sensörü ve sprinkler sistemi

Bina ve Site Olanakları

▪      7/24 güvenlik ve kamera sistemi

▪      3 katlı kapalı otopark; elektrikli araç şarj istasyonları ve engelli park alanları

▪      3 adet asansörü ve 1 adet servis asansörü

▪      Açık ve kapalı spor alanları; fitness salonu, sauna ve buhar odası (A3 Blok’ta, yakında hizmete açılacaktır)

▪      Çocuk oyun alanları

▪      Peyzajlı yeşil alanlar ve yürüyüş yolları

▪      Site içinde ticari üniteler

Çevre ve Ulaşım

▪      Yeni Fikirtepe’nin 1,6 km uzunluğundaki kesintisiz yeşil koridoru ve yaklaşık 105.000 m² park alanı

▪      Millet Bahçesi, camiler, okullar ve spor tesisleri

▪      Market, kafe ve restoranlara kolay erişim

▪      Kadıköy – Sabiha Gökçen Metrosu Göztepe İstasyonu’na yürüme mesafesi

▪      Metrobüs ve Marmaray hatlarına yakınlık; D-100 (E-5) bağlantısına birkaç dakika

▪      Avrasya Tüneli ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantılarına kısa mesafe

▪      Prof. Dr. Süleyman Yalçın (Göztepe) Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesi

▪      İstanbul Medeniyet Üniversitesi’ne komşu, Marmara Üniversitesi’ne ve çok sayıda okula yakın

▪      Emaar, Akasya ve Optimum alışveriş merkezlerine yakın

▪      Kadıköy merkez, Bağdat Caddesi ve Acıbadem’e kolay ulaşım

 

Geniş aileler için elverişli planı, yeni ve depreme dayanıklı yapısı ve merkezi konumuyla bu daire, konforu ve ulaşım kolaylığını bir arada arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve randevulu gösterim için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Bu portföyün pazarlaması tek yetkili olarak tarafımca yürütülmekte olup etik değerlere önem veren tüm meslektaşlarımla paylaşıma açıktır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400536-143