GÜÇ, PRESTİJ VE YÜKSEK CİRO: ŞİŞLİ ABİDE-İ HÜRRİYET’TE DEVİRSİZ 400 M² TİCARİ MAĞAZA&DÜKKAN

BÖLGEDEKİ TEK DEVİRSİZ PORTFÖY!

Bacalı, 7m Cepheli, 400 m² Amiral Mağaza

Şişli’nin kalbinde, ticaretin ve kesintisiz yaya trafiğinin ana damarı olan Abide-i Hürriyet Caddesi üzerinde; markanızın vizyonunu devleştirecek, prestijini zirveye taşıyacak amiral gemisi lokasyonu sunuyoruz.

Piyasada benzerine rastlanmayacak teknik altyapısı, 7 metrelik devasa vitrin cephesi ve DEVİR ÜCRETİ OLMAMASI ile bu portföy, bölgedeki tüm dengeleri değiştirecek niteliktedir.

MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN STRATEJİK DEĞERLERİ

• 💎 Sıfır Devir Maliyeti (Bölgedeki Tek Fırsat): Şişli ana cadde aksında yüksek devir primlerinin istendiği bir pazarda, sermayenizi doğrudan operasyonunuza ve konseptinize yatırmanızı sağlayan nadir DEVİRSİZ kiralık mülk.

• ♨️ Eksiksiz Baca Altyapısı: Gastronomi, restoran, fırın veya konsept mutfaklar için hayati önem taşıyan, ruhsatlandırmaya hazır fiziki baca altyapısı.

• 🏬 7 Metre Geniş Vitrin Cephesi: Caddeden geçen on binlerce potansiyel müşteriye hitap eden, yüksek görüş açısı ve maksimum marka görünürlüğü.

• 📏 400 m² Esnek & Fonksiyonel Kullanım:

  • 250 m² Net Satış / Mağaza Alanı: Müşteri ağırlama, sergileme ve perakende operasyonu için ferah ve düzgün mimari.

  • 150 m² Entegre Depo & Mutfak / Ofis Alanı: Dükkanın arka bölümünde bağımsız lojistik, depolama veya yönetim alanı olarak kurgulanabilecek bütünleşik metrekare.

SEKTÖREL UYGUNLUK & KONSEPT POTANSİYELİ

• 🍔 Gastronomi & F&B: Restoran zincirleri, fast-food konseptleri, fırın/pastane ve cafe-bistro markaları için hazır altyapı.

• 🛍️ Kurumsal Perakende & Moda: Tekstil, kozmetik, elektronik ve ulusal/uluslararası mağaza zincirleri için yüksek satış hacimli amiral mağaza.

• 🏦 Finans & Showroom: Banka şubeleri, mobilya/dekorasyon showroomları ve güzellik merkezleri.

Bu portföyün pazarlama, sunum ve müzakere süreçlerinde RE/MAX Pro ve Onur Fatih Yücel tek yetkili olarak temsil hakkına sahiptir. Uluslararası standartlarda, şeffaf ve kurumsal bir süreç yönetimi ile hayalinizdeki ticari yatırımı gerçeğe dönüştürmek için detaylı bilgi ve randevu taleplerinizle ilgili bizimle iletişime geçebilirsiniz."

Onur Fatih YÜCEL

Akredite Ticari Gayrimenkul Profesyoneli (ACP)

RE/MAX Pro Gayrimenkul

📱 GSM: +90 532 217 87 67

📧 E-Posta: onur.yucel@remaxpro.com.tr / onury@remax-pro-ist.com