PANORAMA TOPKAPI EVLERİ’NDE DENİZ MANZARALI, YÜKSEK ŞEREFİYELİ KİRALIK 2+1 DAİRE!
1 / 36- İlan no
- P35060323
- İlan tarihi
- 20 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 105
- Net m²
- 88
- Oda sayısı
- 2+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 13
- Bulunduğu kat
- 6
- Binadaki kat sayısı
- 10
- Isıtma
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Var
- Depozito
- 65000
- Aidat (TL)
- 4000
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
TEK YETKİLİ
RE/MAX-KAYA
PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI - ÖZGE KARAOĞLU
0545 520 01 04
Detaylı bilgi almak, ekspertiz analizini görüşmek ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz.
Bu konumda ve bu şerefiyeye sahip bir daireyi yerinde görmeden karar vermeyin.
Sitedeki diğer dairelerle kıyaslandığında; bulunduğu kat, cephe hakimiyeti ve kesintisiz manzara avantajı bu daireyi muadillerinden ayırmaktadır. Lokasyonu gereği kurumsal kiracı potansiyeli ve yüksek prim artış beklentisi taşımaktadır.
YATIRIM VE YAŞAM DEĞERLENDİRMESİ
Aylık Aidat: 4.000 TL (Bölgedeki muadil sitelere göre son derece makul işletme maliyeti).
Prestijli ve Butik Yaşam: 4.900 m² alan üzerine kurulu, 3 blok ve toplam 120 konuttan oluşan güvenli site konsepti.
Ulaşım Gücü: Merkezefendi Tramvay Durağı’nın HEMEN ÖNÜNDE. E-5 Karayolu’na araçla sadece 1 dakika mesafede! Metro, Metrobüs ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde.
SİTE VE LOKASYON AVANTAJLARI (NEDEN BU FİYAT?)
Mülkiyet & Kredi: Kat Mülkiyetli (İskanlı), tapulu ve yüksek kredi kullanımına uygun
Durum: Eşyasız, teslime hazır
(Şu an ardiye/depo alanı olarak değerlendirilmekte olup istenirse tekrar WC’ye dönüştürülebilir)
Oda / Banyo Düzeni: 2 Oda + 1 Salon, 1 Banyo ve ekstra 1 WC
Manzara & Balkon: Şehir temposunda nefes alabileceğiniz, keyifli deniz manzaralı balkon
Kat & Konum: 10 katlı binanın 6. katında (İdeal kat yüksekliği, gün boyu kesintisiz doğal ışık)
Kullanım Alanı: 105 m² Brüt / 88 m² Net (Metrekare kaybı olmayan son derece kullanışlı ve ferah bir mimari plan)
DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Bu gayrimenkul, sadece bir konut değil; lokasyonu, manzarası ve kullanım verimliliğiyle fiyat/performans oranı en yüksek yatırım ve yaşam alternatiflerinden biridir.
İstanbul’un en değerli ve hızlı ulaşım akslarından biri olan Zeytinburnu Merkezefendi Mahallesi'nde, Panorama Topkapı Evleri’nde yer alan, deniz manzaralı ve yüksek şerefiyeli özel 2+1 daire satıştadır.
0545 520 01 04
PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI - ÖZGE KARAOĞLU
RE/MAX-KAYA
TEK YETKİLİ
Konum
Merkezefendi Mah. Mah., Zeytinburnu, İstanbul Avrupa