SANCAKTEPE YENIDOĞAN'DA YATIRIMLIK3+1 DAIRE (70M²)
1 / 14- İlan no
- P01375750
- İlan tarihi
- 17 Eylül 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 80
- Net m²
- 70
- Oda sayısı
- 3+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 36
- Bulunduğu kat
- Giriş Katı
- Binadaki kat sayısı
- 2
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Otopark
Açıklama
Sancaktepe Yenidoğan Merve Mahallesi'nde, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!
Ana yola yakınlığı ve kolay ulaşım imkanlarıyla öne çıkan bu 3+1 satılık daire, hem mevcut yaşam kalitenizi yükseltmek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. 26-30 yaş aralığında, toplam 2 katlı binanın giriş katında yer alan dairemiz, 80 m² brüt ve 70 m² net kullanım alanına sahiptir.
Eşsiz Konum Avantajları:
- Ana yola ve TEM otoyoluna yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.
- Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde.
- Şehir merkezine ve E-5 otoyoluna kolay erişim.
- Yakın çevrede bulunan okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler ve polis merkezleri ile tüm ihtiyaçlarınız karşılanabilir.
- Marketler, semt pazarları, eğlence ve spor merkezleri ile sosyal yaşamınız zenginleşir.
- Cami, cemevi gibi dini mekanlara yakınlık.
Daire Özellikleri ve Konfor:
- Geniş ve ferah 2+1 oda düzeni (Kapalı mutfak).
- Balkonunuzda keyifli vakit geçirebilir, şehir manzarası eşliğinde dinlenebilirsiniz.
- Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam.
- Engelli ve yaşlı bireyler için uygun erişim imkanları sunan yapı.
- Açık otopark imkanı sayesinde aracınız için güvenli bir park alanı.
Yatırım Potansiyeli ve Tapu Bilgileri:
- Arsa payı yüksek olan bu daire, yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.
- Mülk sahibi tarafından kullanılan daire, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygun durumdadır.
- Tapu durumu arsa tapulu olup, gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksektir.
- Krediye uygun değildir, bu nedenle nakit alım yapacak yatırımcılar için caziptir.
Sancaktepe Yenidoğan Merve Mahallesi, gelişen yapısıyla dikkat çeken bir bölgedir. Bu daire, hem konumu hem de yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İletişim: İBRAHİM HAKKI DURMUŞ - 0546 696 04 45
Konum
Merve Mah. Mah., Sancaktepe, İstanbul Anadolu