HÜSEYİN KURAN’DAN LALELİ’NİN KALBİNDE KAT MÜLKİYETLİ • KREDİYE UYGUN • DÖVİZCİ KİRACILI SATILIK

LALELİ’NİN KALBİNDE KAT MÜLKİYETLİ • KREDİYE UYGUN • KİRACILI SATILIK DÜKKÂN Hazır Kiracılı, Prestijli Lokasyonda Yatırım Fırsatı İstanbul’un en hareketli ticaret merkezlerinden biri olan Laleli Caddesi üzerinde, han içerisinde konumlanan bu kat mülkiyetli ve banka kredisine uygun dükkân, düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Brüt 50 m², net 32 m² kullanım alanına sahip olan iş yeri, giriş katta yer almakta olup halen döviz bürosu olarak faaliyet gösteren kiracısıyla birlikte satışa sunulmaktadır. Yeni sahibi, mevcut kira ilişkisini devralarak gelir elde etmeye devam edebilir. (Kira sözleşmesinin şartları ve devri hakkında detaylı bilgi talep üzerine paylaşılacaktır.) Gayrimenkul Özellikleri ✔ Kat Mülkiyetli ✔ Banka Kredisine Uygun ✔ Brüt 50 m² ✔ Net 32 m² ✔ Giriş Kat ✔ Han İçerisinde ✔ Mevcut Kiracılı (Döviz Bürosu) ✔ Yatırım Amaçlı Alıma Uygun Lokasyon Avantajları * Laleli Caddesi üzerinde, İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinden birinde * Tekstil, turizm ve döviz işlemlerinin yoğun olduğu bölgede * Tramvay, Marmaray ve metro hatlarına yakın konum * Beyazıt, Kapalıçarşı, Aksaray ve Yenikapı’ya yürüme mesafesinde * Yerli ve yabancı ziyaretçilerin yoğun olarak bulunduğu ticari aks içerisinde Neden Bu Portföy? Laleli, uzun yıllardır İstanbul’un en önemli ticaret bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Han içerisinde yer alan bu dükkânın mevcut kiracısıyla birlikte satışa sunuluyor olması, yatırımını kira geliriyle değerlendirmek isteyen alıcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Kat mülkiyetli olması ve banka kredisine uygunluğu, satın alma sürecinde finansman açısından kolaylık sunarken, merkezi konumu sayesinde ticari değerini koruyan nitelikli bir yatırım alternatifi oluşturmaktadır. RE/MAX TOPRAK GÜVENCESİYLE Portföy hakkında detaylı bilgi almak, kira sözleşmesiyle ilgili bilgi edinmek ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Hüseyin Kuran Ticari Gayrimenkul Danışmanı RE/MAX Toprak