ŞİŞLİ OSMANBEY'DE KİRACILI, KAT MÜLKİYETLİ TAPULU SATILIK DÜKKAN/MAĞAZA | KREDİYE UYGUN

49.800.000 TLİstanbul Avrupa / Şişli / Meşrutiyet Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P60377703
İlan tarihi
13 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
300
Net m²
280
Oda sayısı
4
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
31
Binadaki kat sayısı
8
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Cephe Uzunluğu
18
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Devremülk Dönemi
300
Oda & Bölüm Sayısı
4
Görüntülü Arama İle Gezilebilir
Hayır
Olanaklar
Wi-Fi

Açıklama

📍 İstanbul Avrupa yakasının en güçlü ticaret akslarından Şişli Meşrutiyet Mahallesi’nde, yatırım değeri yüksek bu dükkan/mağazayı sizlere sunuyorum. Bölgenin yoğun yaya ve araç trafiği, kurumsal firmalara yakınlığı ve sürekli canlı ticari yapısı sayesinde hem bugün hem de gelecekte güçlü bir getiri potansiyeli hedefleyenler için doğru bir seçenek.

🏢 1995 yapımı, 8 katlı binada yer alan bu ticari mülk; 2. el, tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğiyle güvenli bir alım süreci sunar. Tapu bilgileri: Ada 946, Parsel 1. Krediye uygun olması, finansman planlamasında esneklik sağlarken; takasa uygun oluşu da farklı yatırım senaryolarına kapı aralar.

💼 En önemli avantajlardan biri: Mülk kiracılı durumdadır. Bu sayede satın alım sonrası gelir üretimi açısından süreklilik hedefleyen yatırımcılar için hazır bir düzen sunar. Isıtma/iklimlendirme klima ile sağlanmaktadır.

✅ Şişli Osmanbey gibi her dönem talep gören bir lokasyonda, kiracılı ve krediye uygun ticari mülk fırsatlarını kaçırmamak için benimle hemen iletişime geçin. Detaylı bilgi ve randevu için:

İlan Sahibi: Mahir A.Rana
Telefon: +90 530 928 50 58
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Time

Konum

Meşrutiyet Mah. Mah., Şişli, İstanbul Avrupa