DEVREN TUHAFİYE YOĞUN YAYA TRAFİĞİ NİNOVA AVM ARKASI

950.000 TLDiyarbakır / Bağlar / Mevlana Halit Mah. Mah.
İlan no
P53580277
İlan tarihi
6 Mart 2026
İlan tipi
devren_kiralik
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
120
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
26
Binadaki kat sayısı
7
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Kiracılı
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Cephe Uzunluğu
5
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Oda & Bölüm Sayısı
2

Açıklama

➡️➡️ DEVREN SATILIK TUHAFİYE – DİYARBAKIR MERKEZ – 30 YILLIK OTURMUŞ SİSTEM – ÇOK KARLI İŞLETME

NİNOVA AVM ARKASI – OKUL YANI – YOĞUN YAYA TRAFİĞİ



➡️➡️ GENEL BİLGİLER


➤ 30 YILDIR AKTİF ÇALIŞAN OTURMUŞ İŞLETME

➤ GÜNLÜK 5.000 – 6.000 TL SABİT CİRO

➤ HAZIR MÜŞTERİ PORTFÖYÜ – TAM DOLU RAF VE STOK

➤ HEMEN TESLİM – GİR ÇALIŞTIR MODELİNDE

➤ 25 YILLIK DENEYİMLİ ESNAFTAN DEVİR

➤ ÜRÜN ÇEŞİDİ ARTIRILABİLİR – KÂR ORANI YÜKSEK



➡️➡️ ÜRÜN ÇEŞİTLERİ


➤ ÇORAP

➤ ERKEK – KADIN – ÇOCUK İÇ GİYİM

➤ KADIN AKSESUARLARI

➤ KOZMETİK ÜRÜNLERİ

➤ PARFÜM ÇEŞİTLERİ

➤ TUHAFİYE ÜRÜNLERİ

➤ ÇEŞİTLİ GÜNLÜK İHTİYAÇ ÜRÜNLERİ

➤ TAM STOK DOLU ŞEKİLDE DEVREDİLECEKTİR



➡️➡️ İŞYERİ ÖZELLİKLERİ


➤ İŞ YERİ KİRASI: 15.000 TL

➤ MAL SAHİBİ İLE 5–10–15 YIL KİRA UZATMA İMKÂNI

➤ TOPLAM 2 DEPO (BİRİ ÜST KATTA)

➤ ARKA KISIMDA MUTFAK + DEPO

➤ ÖN CEPHE AÇIK, GÖRÜNÜRLÜĞÜ YÜKSEK

➤ İŞLEK CADDE ÜZERİ – YAYA TRAFİĞİ YOĞUN




➡️➡️ KONUM AVANTAJLARI


➤ DİYARBAKIR MERKEZİN EN CANLI BÖLGESİ

➤ NİNOVA AVM ARKASI

➤ YANINDA OKUL BULUNMAKTA

➤ CUMARTESİ PAZARINA YÜRÜME MESAFESİ

➤ HER GÜN SABİT VE YOĞUN MÜŞTERİ AKIŞI

➤ MERKEZİ BİR KONUMDA KAZANÇLI DÜKKÂN




➡️➡️ NEDEN KAÇIRILMAMALI?


➤ GÜNLÜK 5–6 BİN TL CİRO

➤ 30 YILLIK OLUŞMUŞ MÜŞTERİ PORTFÖYÜ

➤ SIFIR MASRAFLA DEVAM EDEBİLECEĞİNİZ HAZIR DÜZEN

➤ TÜM DEMİRBAŞ VE STOKLAR DAHİL

➤ SAĞLIK NEDENLERİYLE SATILIYOR

➤ KÂRLILIK ORANI ÇOK YÜKSEK




➡️➡️ İLETİŞİM

➤RE/MAX SANCAK GÜVENCESİYLE


➤ ŞÜKRÜ SEVİNÇ

➤ 0506 114 16 98

Konum

Mevlana Halit Mah. Mah., Bağlar, Diyarbakır