KOCAELİ DİLOVASI MİMAR SİNAN MAHALLESİ 309 M² SATILIK ARSA

9.450.000 TLKocaeli / Dilovası / Mimar Sinan Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P86083568
İlan tarihi
4 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Konut İmarlı
Brüt m²
309
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
999
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Arsa Durumu
Boş
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Emsal (Kaks)
0.90
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

SAYIN MÜŞTERİMİZ: Tek Yetkilisi olduğum Gayrimenkul 'ün bilgileri aşağıdaki gibidir !

Arsamız, Kocaeli’nin her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Dilovası Mimar Sinan Mahallesi’nde, 444 Ada 2 Parsel konumunda yer alan 308,95 m² büyüklüğündeki konut imarlıdır

Arsamızın İmar Özellikleri

✅ Arsa Alanı: 308,95 m²
✅ İnşaat Nizamı: Ayrık Nizam
✅ TAKS: 0.30
✅ KAKS (Emsal): 0.90
✅ Maksimum Bina Yüksekliği: 9,50 m
✅  3 kat yapılaşma imkânı

Konum Avantajları;

 D-100 Karayolu’na kısa mesafede
 TEM Otoyolu bağlantı yollarına yakın
 Osmangazi Köprüsü ulaşım güzergâhına kolay erişim
 Dilovası ilçe merkezine, marketlere, okullara ve sağlık kuruluşlarına yakın
 Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
 Çevresi yeni yapılaşmalarla gelişen, yatırım değeri sürekli artan bir bölgede bulunmaktadır.
 Dilovası,Gebze, Çayırova ve organize sanayi bölgelerine kısa sürede ulaşım imkânı sunmaktadır.

Neden Bu Arsa?
✔️ Konut yapımına uygun imar avantajı
✔️ Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilecek konum
✔️ Düzenli yapılaşmanın bulunduğu gelişen bir mahallede yer almaktadır.
✔️ Gelecekte değer kazanma potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

✔️ Arsamız iki tarafı yola cephedir.Köşe parseldir

Doğru lokasyonda, yüksek yatırım potansiyeline sahip bu değerli tarla hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

* USULEN PAZARLIK MEVCUTTUR

YETKİLİ KİŞİ : TUNAY URAK

TEL : 0 545 387 04 78
( 0262) 642 12 12

  '' HAYALLERİNİZİ DESTANA DÖNÜŞTÜRÜR.''

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LİNKİ TIKLAYINIZ !

http://remaxdestan.sahibinden.com/

Not : Kurumsal Bir Ofis olarak, HUKUK ve MİMARi Departmanlarımızla , GAYRİMENKULLERİMİZLE , size en iyi hizmeti sunuyoruz.

Konum

Mimar Sinan Mah. Mah., Dilovası, Kocaeli