MİMAR SİNAN MAH.’DE SIFIR 4+1 | 165 M² NET | DOĞU-GÜNEY CEPHE | BALKONLU

Mimar Sinan Mahallesi’nde, 2025 yapımı sıfır binada yer alan bu ferah 4+1 daireyi sizin için sunuyorum. 195 m² brüt / 165 m² net kullanım alanıyla geniş yaşam isteyen aileler için çok güçlü bir alternatif; 5. katta konumlanması sayesinde de gün ışığını ve manzarayı daha keyifli hissettiriyor. ☀️🏙️

Doğu ve güney cephe avantajıyla gün boyu aydınlık bir atmosfer yakalayan bu dairede, eşyasız teslim sayesinde dekorasyonu tamamen kendi zevkinize göre planlayabilirsiniz. 🛋️✨ Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle konforlu ve pratik bir kullanım sunar. 🔥

2 banyo ve 2 tuvalet düzeni, kalabalık aile yaşamında sabah trafiğini ciddi şekilde rahatlatır. 🚿🚽 Balkon detayı ise ister kahvenizi yudumlayacağınız bir köşe, ister küçük bir keyif alanı olarak günlük rutininize değer katar. ☕🌿

Tapulu ve kat mülkiyetli tapu olması işlemlerde netlik sağlarken; krediye uygun olması satın alma sürecinizi kolaylaştırır. Ayrıca takasa uygun olması, elindeki mülkü değerlendirmek isteyenler için önemli bir esneklik sunar. 🏦🔁

Bu daireyi yerinde görüp ferahlığını hissetmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞

İlan Sahibi: Fatih Kıraç
Telefon: +905413564600
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Yeni

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I’m pleased to present this brand-new 4+1 apartment in Mimar Sinan Neighborhood, located in a 2025-built building. With 195 m² gross and 165 m² net living space, it offers the kind of spacious layout families look for, and its position on the 5th floor makes the home feel brighter and more open. ☀️🏙️

Thanks to its east and south-facing orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Delivered unfurnished, it gives you the freedom to design and decorate entirely to your own taste. 🛋️✨ The natural gas combi boiler heating system adds everyday comfort and practical use. 🔥

The layout includes 2 bathrooms and 2 WCs—an excellent advantage for busy family routines. 🚿🚽 A balcony completes the home, ideal for a relaxing coffee corner or a pleasant daily retreat. ☕🌿

The property is deeded and comes with condominium title deed status, while being mortgage-eligible to support a smoother purchasing process. It is also suitable for exchange, offering valuable flexibility if you are planning to trade in another property. 🏦🔁

Contact me now to see this apartment in person and experience its spacious feel—let’s schedule your viewing. 📞

Listing Owner: Fatih Kıraç
Phone: +905413564600
Publishing Office: RE/MAX Yeni

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Ich freue mich, Ihnen diese brandneue 4+1 Wohnung im Stadtteil Mimar Sinan anbieten zu dürfen. Das Gebäude ist Baujahr 2025 und die Wohnung überzeugt mit 195 m² Brutto- sowie 165 m² Nettofläche – ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen. Die Lage im 5. Stock sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl und viel Helligkeit. ☀️🏙️

Durch die Ost- und Südausrichtung profitiert diese Wohnung den ganzen Tag von natürlichem Licht. Unmöbliert übergeben, bietet sie Ihnen maximale Freiheit bei Einrichtung und Gestaltung nach Ihrem eigenen Stil. 🛋️✨ Die Beheizung erfolgt über Erdgas (Kombi), was Komfort und praktische Nutzung im Alltag ermöglicht. 🔥

Mit 2 Bädern und 2 WCs ist die Aufteilung besonders familienfreundlich und erleichtert den Tagesablauf spürbar. 🚿🚽 Ein Balkon rundet das Angebot ab – perfekt für eine Kaffeepause oder einen kleinen Wohlfühlbereich im Freien. ☕🌿

Die Immobilie ist tapu-registriert und verfügt über eine Kat-Mülkiyetli (Wohnungseigentums-)Urkunde. Zudem ist sie kreditgeeignet, was den Kaufprozess erleichtern kann. Auch ein Tausch ist möglich und bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität. 🏦🔁

Melden Sie sich gerne, um die Wohnung vor Ort zu besichtigen und die Großzügigkeit selbst zu erleben – wir vereinbaren gemeinsam einen Termin. 📞

Anzeigeninhaber: Fatih Kıraç
Telefon: +905413564600
Veröffentlichendes Büro: RE/MAX Yeni