SULTANBEYLİ MİMAR SİNAN’DA SIFIR BİNADA 2+1 | 3. KAT | BALKONLU

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi'nde sıfır, 2+1 satılık daire!

İstanbul Anadolu Yakası'nın gelişmekte olan bölgesi Sultanbeyli'de, Mimar Sinan Mahallesi Akyazı Sokak'ta konumlanan bu yeni daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 80 m² brüt ve 70 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3. katta yer almaktadır. 8 katlı binanın bu konumu, hem şehir yaşamının dinamizmini yakalamak hem de sakin bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir denge sunar. Güney ve batı cepheli olması sayesinde, gün boyu içeri giren doğal ışık, daireyi daha aydınlık ve ferah hale getirir.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 70 m² net, 80 m² brüt
• Oda Sayısı: 2+1
• Kat: 3. Kat (8 katlı binada)
• Cephe: Güney ve Batı (Gün boyu aydınlık)
• Banyo & WC: 1 Banyo, 2 Tuvalet (Aile kullanımı için ideal)
• Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için
• Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
• Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik
• Pencereler: Isıcam, ses yalıtımı
• İç Kapılar: Kaliteli oda kapıları
• Yangın Alarmı: Mevcut

Konum ve Çevre Avantajları

Sultanbeyli'nin merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa yakındır. Alışveriş merkezleri, marketler, okullar ve sağlık kuruluşları gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı sunar. Sultanbeyli Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 1 km, İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne ise sadece 300 metre mesafede bulunması, güvenlik ve sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki çeşitli okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, dolmuş) yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirir.

✨ Yatırım ve Yaşam Değeri

• Durum: Sıfır, oturuma hazır.
• Tapu: Kat İrtifaklı, krediye uygun.
• Takas: Alternatif değerlendirmek isteyenler için takasa uygun.
• Eşya Durumu: Eşyasız, kendi zevkinize göre dekore etme imkanı.
• Ulaşım Kolaylığı: Metro, metrobüs, otobüs ve minibüs hatlarına yakınlık.
• Sosyal İmkanlar: Yakın çevrede parklar, spor salonları, eğlence merkezleri ve AVM'ler bulunmaktadır.
• Altyapı: Doğalgaz, elektrik, su gibi temel altyapı hizmetleri tamdır.
• Güvenlik: Polis merkezi, hastane ve eczanelere yakınlık.
• Gelecek Potansiyeli: Gelişmekte olan bölgede yer alması, yatırım değeri açısından potansiyel sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın.

RE/MAX MASA
Gayrimenkul Danışmanı: Gökhan SARI
İLETİŞİM: 0531 298 64 83 / (216) 326 26 00